買賣田地合同協(xié)議書范本

買賣田地合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊田地，愿意出售給乙方，乙方有意購買該田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、田地基本信息1.田地位置：該田地位于____________________（詳細地址）。2.田地面積：共計______畝，四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。3.田地性質(zhì)：[注明是耕地、林地等具體性質(zhì)]二、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方商定該田地的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第____種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-第二期：在[具體事項完成或時間節(jié)點]，乙方向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）。-第三期：在辦理完田地相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。2.保證對所出售的田地擁有完全處分權(quán)，該田地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.在收到乙方支付的相應(yīng)款項后，按照本合同約定協(xié)助乙方辦理田地相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.向乙方如實告知該田地的使用現(xiàn)狀、相關(guān)歷史情況及可能存在的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)文件并協(xié)助辦理田地相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點向甲方支付款項。3.在取得田地相關(guān)權(quán)利后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)仃P(guān)于田地使用的規(guī)定，合理利用該田地。四、田地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項（如為分期付款，則在收到最后一期款項）后的____日內(nèi)，將該田地交付給乙方。交付內(nèi)容包括田地的實際占有以及與該田地相關(guān)的土地承包經(jīng)營權(quán)證等文件資料（如有）。2.交付時，雙方應(yīng)共同對田地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署田地交付確認書。五、稅費承擔(dān)因本次田地買賣所產(chǎn)生的一切稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付田地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價款的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金（如已支付定金），同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項，并按照合同總價款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金（如已支付定金），同時乙方應(yīng)按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同關(guān)于田地權(quán)屬及相關(guān)保證的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____