店鋪?zhàn)夥哭D(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________出租方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米。該店鋪目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為_(kāi)___________________。2.該店鋪系甲方從丙方處承租而來(lái)，丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓店鋪事宜已明確知曉并同意。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含甲方已支付給丙方的租賃押金（如有）、店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等所有物品。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方完成店鋪及相關(guān)物品的交接手續(xù)。三、店鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜1.丙方同意甲方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾在本協(xié)議簽訂后，按照原租賃合同的條款與乙方重新簽訂租賃合同。新租賃合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金及支付方式按照原租賃合同執(zhí)行。2.若因丙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照上述約定簽訂新租賃合同，丙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，同時(shí)甲方應(yīng)將已收取的轉(zhuǎn)讓款全額退還給乙方，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。3.在店鋪交接前，甲方應(yīng)結(jié)清該店鋪的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用；交接后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、店鋪交接1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該店鋪及店鋪內(nèi)的所有物品（包括但不限于裝修、設(shè)備、貨物等）完整、無(wú)損壞地交付給乙方。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.交接完成后，乙方即享有對(duì)該店鋪的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不再對(duì)店鋪承擔(dān)任何責(zé)任。五、債權(quán)債務(wù)處理1.店鋪轉(zhuǎn)讓前，甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于貨款、員工工資、稅費(fèi)等）均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。2.如因甲方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到任何損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行轉(zhuǎn)讓該店鋪。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。3.若丙方違反本協(xié)議約定，不與乙方簽訂新租賃合同或擅自提高租金、變更租賃條件等，丙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____