房屋繼承權協(xié)議書合同

房屋繼承權協(xié)議書甲方（被繼承人）：[姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，身份證號：[具體號碼]，住址：[詳細地址]。乙方（繼承人1）：[姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，身份證號：[具體號碼]，住址：[詳細地址]，與被繼承人關系：[具體關系]。丙方（繼承人2）：[姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，身份證號：[具體號碼]，住址：[詳細地址]，與被繼承人關系：[具體關系]。鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋一套（房屋所有權證號：[房產(chǎn)證號]，建筑面積：[X]平方米，以下簡稱“該房屋”），為避免日后因該房屋繼承問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)各方充分協(xié)商，就該房屋的繼承權事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況確認各方共同確認上述房屋的產(chǎn)權信息屬實，房屋目前狀況為[描述房屋現(xiàn)狀，如是否空置、出租等]。二、繼承份額約定甲方自愿表示在其去世后，將該房屋由乙方和丙方共同繼承，其中乙方繼承該房屋[X]%的份額，丙方繼承該房屋[X]%的份額。三、各方權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權在生前正常使用、管理該房屋，但不得擅自對房屋進行處置，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為，如有違反，應賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。2.甲方應妥善維護房屋，保證房屋的正常使用功能，如需對房屋進行重大修繕或改造，應提前告知乙方和丙方，并經(jīng)雙方書面同意。3.甲方在有生之年有權居住在該房屋內(nèi)，乙方和丙方應尊重甲方的居住權益，不得干擾甲方的正常生活。（二）乙方權利義務1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有權了解房屋的相關情況，甲方應予以配合提供必要的信息。2.在甲方去世后，乙方按照本協(xié)議約定的份額繼承該房屋，有權要求丙方配合辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。3.乙方承擔繼承份額對應的房屋相關費用，如物業(yè)費用、維修費用等按繼承份額比例分擔。（三）丙方權利義務1.同乙方權利義務條款（1）。2.在甲方去世后，丙方按照本協(xié)議約定的份額繼承該房屋，有權要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。3.丙方承擔繼承份額對應的房屋相關費用，如物業(yè)費用、維修費用等按繼承份額比例分擔。四、房屋處分約定1.若日后乙方或丙方有意出售該房屋，需提前告知對方，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權。2.若雙方均同意出售該房屋，所得價款按照各自繼承份額進行分配。五、違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應向其他方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如各方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期