租房合同協(xié)議書注意安全事項(xiàng)

租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一套，愿意出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方居住使用，建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及押金1.租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付給甲方。2.乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，在房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、注意安全事項(xiàng)1.乙方責(zé)任-乙方在租賃期間應(yīng)注意自身人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，妥善保管個(gè)人物品，因自身疏忽導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。-乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等易引發(fā)安全事故的行為。如因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)注意防火、防盜、防漏電等安全問題。離開房屋時(shí)應(yīng)確保關(guān)閉門窗、電器設(shè)備等，做好安全防范措施。如因乙方未盡安全注意義務(wù)引發(fā)火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。-若租賃房屋內(nèi)配備有燃?xì)庠O(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照燃?xì)獍踩褂靡?guī)定操作，定期檢查燃?xì)庠O(shè)備的安全狀況。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致燃?xì)庑孤⒈ǖ劝踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。-乙方對(duì)租賃房屋的附屬物品、設(shè)備設(shè)施負(fù)有妥善保管和合理使用的責(zé)任。在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)附屬物品、設(shè)備設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方責(zé)任-甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在交付房屋前，應(yīng)向乙方說明房屋及設(shè)施的使用方法和安全注意事項(xiàng)。-甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因甲方怠于履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-在租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或其他非乙方原因出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，保障乙方的正常使用。若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：