草房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

草房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處草房，現(xiàn)愿意將該草房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就草房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、草房基本情況1.該草房位于____________________（詳細地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.草房結(jié)構(gòu)為______，附屬設施包括但不限于______（如圍墻、水井等，如有請詳細說明）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該草房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______（具體日期）前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及條件1.甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將草房及附屬設施交付給乙方。2.交付時，草房應保持現(xiàn)狀（如有約定的修繕等情況，應按照約定完成），甲方應確保草房的結(jié)構(gòu)安全、附屬設施能正常使用，并向乙方提供與草房相關(guān)的原始資料（如建造審批文件等，如有）。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定收取草房轉(zhuǎn)讓款。2.保證對所轉(zhuǎn)讓的草房擁有完全處分權(quán)，該草房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的一切損失。3.在草房交付前，負責草房及附屬設施的維護和管理，承擔相應的費用。4.協(xié)助乙方辦理與草房相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付草房及附屬設施。2.按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收草房后，負責草房及附屬設施的使用、維護和管理，并承擔相應的費用。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付草房及附屬設施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方雙倍返還定金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.如因一方違反本合同約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：_