購(gòu)房還款協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬購(gòu)置位于__________的房產(chǎn)，乙方同意為甲方提供購(gòu)房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房還款協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方的貸款關(guān)系，甲方同意按照協(xié)議約定向乙方支付購(gòu)房貸款及相關(guān)費(fèi)用，乙方同意按照協(xié)議約定向甲方提供貸款服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付購(gòu)房貸款的本金和利息。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照乙方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供個(gè)人信用報(bào)告、收入證明等與貸款相關(guān)的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.甲方應(yīng)保證貸款用途合法，不得將貸款用于非法活動(dòng)或用途。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款審查、貸后檢查和還款提醒等工作。

6.甲方如因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，合理確定貸款額度、利率和還款期限。

2.乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后，按照約定的時(shí)間向甲方發(fā)放貸款。

3.乙方應(yīng)保證貸款資金的合法合規(guī)，不得挪用貸款資金。

4.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的還款計(jì)劃和還款指南，指導(dǎo)甲方正確還款。

5.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行貸后管理，了解甲方的還款情況，并對(duì)逾期還款采取相應(yīng)的催收措施。

6.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息。

7.乙方如因自身原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲或貸款資金不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定發(fā)放貸款，并保證貸款資金的安全。

2.甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，選擇合適的還款方式。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定償還貸款本息。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。

6.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整貸款利率。

7.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本購(gòu)房還款協(xié)議項(xiàng)下的貸款總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額為甲方應(yīng)向乙方償還的貸款本金總額。

2.支付方式：

a.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。

b.還款方式：甲方同意采用等額本息還款法，即每月償還固定金額的貸款本息。具體還款計(jì)劃如下：

-首次還款日：貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月后；

-每月還款日：每月的__________日；

-每月還款金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額包括貸款本金及利息；

c.付款條件：甲方應(yīng)確保在每月還款日前的__________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)還的貸款本息足額存入指定的還款賬戶。

d.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息；如因乙方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

3.財(cái)務(wù)記錄與對(duì)賬：雙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)記錄的完整性和準(zhǔn)確性，并定期進(jìn)行對(duì)賬，以確保雙方財(cái)務(wù)狀況的透明和一致。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除貸款本金和利息外，與貸款相關(guān)的所有費(fèi)用（包括但不限于貸款審批費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

5.資金流轉(zhuǎn)：甲方同意將貸款資金僅用于約定的購(gòu)房目的，不得挪作他用。甲方同意乙方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.任何未預(yù)見(jiàn)費(fèi)用的處理：如因不可抗力或政策變化等原因?qū)е潞贤痤~需調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并在必要時(shí)修訂本協(xié)議的相關(guān)條款。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.甲方違約：甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間償還貸款本息，或者未按約定用途使用貸款資金，或者提供虛假信息，或者未經(jīng)乙方同意擅自變更貸款合同條款，均視為甲方違約。

b.乙方違約：乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間發(fā)放貸款，或者未按約定條件提供貸款服務(wù)，或者泄露甲方個(gè)人信息，或者未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為乙方違約。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金的__________%，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.爭(zhēng)議解決：

a.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄：

a.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

b.管轄法院：本協(xié)議的簽訂地法院為解決雙方爭(zhēng)議的管轄法院。

5.不可抗力：

a.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。

b.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

6.保密條款：

a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

附則：

1.生效條件：本購(gòu)房還款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

a.雙方已簽署并簽署本協(xié)議；

b.甲方已向乙方提供完整、真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明；

c.乙方已對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并同意提供貸款。

2.有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方全部?jī)斶€貸款本息之日止。

3.變更與終止條款：

a.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

b.終止：本協(xié)議的終止條件包括：

-甲方按照協(xié)議約定全部?jī)斶€貸款本息；

-雙方協(xié)商一致，以書面形式解除本協(xié)議；

-因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

c.終止后的處理：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于貸款余額的結(jié)清、相關(guān)文件的歸檔等。

4.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、通訊或文件應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.書面通知：通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自寄出之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)；

b.電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

5.爭(zhēng)議解決：如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。

6.整體性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就購(gòu)房貸款事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的先前協(xié)議或承諾均自本協(xié)議生效之日起失效。

7.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。

附件：

1.購(gòu)房合同：甲方與賣方簽訂的購(gòu)房合同副本，包括但不限于房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)描述、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。

2.貸款合同：甲方與乙方簽訂的貸款合同副本，詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款。

3.個(gè)人信用報(bào)告：甲方提供的個(gè)人信用報(bào)告復(fù)印件，用于乙方評(píng)估甲方的信用狀況。

4.收入證明：甲方提供的收入證明復(fù)印件，包括但不限于工資單、稅單等，以證明甲方的還款能力。

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定貸款金額的依據(jù)。

6.房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

7.銀行賬戶信息：甲方指定的用于接收貸款和償還貸款的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。

8.還款計(jì)劃表：乙方提供的還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明每月還款金額、還款時(shí)間等。

9.保險(xiǎn)單：如甲方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、貸款人意外險(xiǎn)等。

10.其他相關(guān)