購(gòu)房人信息公示協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（購(gòu)房人）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（信息公示方）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬購(gòu)買位于____________________的房屋，乙方作為信息公示方，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中信息公示的相關(guān)事宜，確保甲方的購(gòu)房決策基于充分的信息基礎(chǔ)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方有意向購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的房屋，為保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的知情權(quán)，乙方同意向甲方公示相關(guān)房屋信息。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房資格證明等相關(guān)資料，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.甲方在簽訂本協(xié)議后，如有變動(dòng)其購(gòu)房意愿或相關(guān)個(gè)人信息，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)更新公示信息。

3.甲方在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)充分了解乙方公示的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等，自行承擔(dān)因信息不足導(dǎo)致的后果。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查、核實(shí)工作，不得隱瞞或提供虛假信息。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方公示真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)確保公示信息的及時(shí)性，在房屋信息發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)更新公示內(nèi)容。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方了解房屋信息，對(duì)甲方提出的疑問(wèn)進(jìn)行解答。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.乙方在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)向甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋的合法性和安全性。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方公示真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并在購(gòu)房過(guò)程中享有知情權(quán)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)公示信息，自主決定是否購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、違約責(zé)任：

1.甲方如違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如違反本協(xié)議約定，未及時(shí)更新公示信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議涉及的購(gòu)房總金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、支付比例

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為首付款。

2.土地使用權(quán)證費(fèi)、房屋所有權(quán)證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證后____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用總額的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.房屋交付款：甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.尾款：甲方應(yīng)在辦理入住手續(xù)并驗(yàn)收房屋合格后____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為尾款。

三、支付方式

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬憑證上注明“購(gòu)房款”字樣及合同編號(hào)，以便乙方核對(duì)。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，作為甲方支付款項(xiàng)的憑證。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е潞贤悠?，甲方?yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的____________%。

2.如因乙方原因?qū)е潞贤悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的____________%。

3.乙方如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，在甲方同意的情況下，可由甲方承擔(dān)。

五、資金監(jiān)管

1.本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付，甲方同意由第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指定賬戶。

六、支付條件

1.甲方在支付每筆款項(xiàng)前，應(yīng)確保相關(guān)條件已滿足，包括但不限于房屋信息公示、合同簽訂、貸款批準(zhǔn)等。

2.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)履行相應(yīng)的合同義務(wù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____________%作為違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

3.如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、違約行為

1.甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供虛假信息、擅自更改購(gòu)房意向等。

2.乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息、擅自更改房屋信息等。

三、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可采取以下方式之一解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

1.如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________仲裁委員會(huì)。

六、其他

1.如本協(xié)議的任何條款因法律、法規(guī)的修改或廢止而無(wú)效，該無(wú)效條款不影響其他有效條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付首付款并完成乙方公示的房屋信息確認(rèn)后，本協(xié)議正式生效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋交付完畢且尾款支付完畢之日止。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方按本協(xié)議約定完成房屋交付及尾款支付；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬變更、款項(xiàng)結(jié)算等。

五、通知

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于合同履行情況、變更事項(xiàng)等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)____________天以上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，按“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的約定執(zhí)行。

2.如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋購(gòu)買需求說(shuō)明書(shū)，包括房屋面積、戶型、價(jià)格范圍、配套設(shè)施等要求。

2.乙方房屋項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目基本情況、房屋設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、價(jià)格政策等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房屋建筑設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.房屋內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、顏色搭配等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房屋結(jié)構(gòu)安全技術(shù)規(guī)范，包括抗震、抗風(fēng)等要求。

2.房屋設(shè)備技術(shù)參數(shù)，包括電梯、空調(diào)、供暖等設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)。

四、各類證件復(fù)印件

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件。

4.房屋建筑工程施工許可證復(fù)印件。

5.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

五、其他相關(guān)材料

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.甲方購(gòu)房資格證明復(fù)印件。

3.甲方付款憑證復(fù)印件。

4.乙方開(kāi)具的房屋銷售發(fā)票復(fù)印件。

5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件。

附件一至五中的所有材料均為本協(xié)議的有效組成部