購房貸款的審批時間表編號：__________

甲方（貸款申請人）：__________

地址：__________

乙方（貸款銀行）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬向乙方申請購房貸款，乙方同意為甲方提供購房貸款服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購房貸款審批過程中的權(quán)利義務，確保貸款審批的順利進行。

二、合同背景：甲方因購房需要，向乙方申請購房貸款，乙方同意為甲方提供購房貸款服務，雙方就貸款審批時間表達成一致意見。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款審批完畢之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)和乙方貸款政策的要求，如實提供申請貸款所需的全部資料和證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。

2.甲方應保證所提供的資料真實、完整、有效，如有虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方應在貸款審批過程中，積極配合乙方的調(diào)查和審核工作，包括但不限于提供必要的補充材料、接受面談等。

4.甲方應按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應承擔相應的違約責任。

5.甲方在貸款期間，如需提前還款或變更還款方式，應提前與乙方協(xié)商，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和貸款政策，對甲方的貸款申請進行審查，確保貸款審批的公正、公平。

2.乙方應在收到甲方完整申請材料后的規(guī)定時間內(nèi)，完成貸款審批工作，并向甲方告知審批結(jié)果。

3.乙方應保護甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應按照貸款合同約定的利率和還款方式，為甲方提供貸款服務。

5.乙方應定期向甲方提供貸款還款提醒，確保甲方按時還款。

6.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

雙方的權(quán)利：

1.甲方享有獲得貸款的權(quán)利，乙方有義務按照合同約定提供貸款服務。

2.甲方有權(quán)了解貸款審批進度，乙方有義務及時向甲方通報審批情況。

3.甲方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定變更還款計劃或提前還款。

4.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進行審查，甲方有義務配合乙方的審查工作。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應本著誠實信用的原則，維護合同的履行。

3.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該金額為甲方擬向乙方申請的購房貸款總額。

二、支付方式

1.首付款支付：

甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房總價的一部分。

2.貸款發(fā)放：

乙方應在收到甲方首付款及所有必要文件后__________個工作日內(nèi)，按照貸款審批結(jié)果向甲方發(fā)放貸款。

貸款發(fā)放的具體金額將根據(jù)審批結(jié)果確定，并在貸款合同中明確。

3.還款計劃：

甲方應按照貸款合同約定的還款計劃進行還款，包括每月的還款額、還款期限等。

還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方在貸款合同中約定。

4.額外費用：

本合同項下可能產(chǎn)生的額外費用，如貸款保險費、評估費、抵押登記費等，由甲方承擔，具體費用將在貸款合同中詳細列明。

5.支付條件：

甲方支付首付款及貸款本息的前提條件為：

a.甲方已與賣方簽訂購房合同，并支付了首付款；

b.乙方已完成貸款審批，并同意發(fā)放貸款；

c.甲方已按照要求提供了所有必要的文件和資料。

6.付款方式：

甲方應通過以下方式向乙方支付款項：

a.首付款：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；

b.貸款本息：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬按月支付給乙方指定的賬戶。

三、資金監(jiān)管

為確保資金安全，本合同項下的款項支付將按照以下方式進行監(jiān)管：

1.甲方支付首付款時，乙方應出具收款憑證，并告知甲方資金去向。

2.貸款發(fā)放后，乙方應將貸款資金直接劃入賣方指定的賬戶，以確保購房款項的安全。

四、違約責任

若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付首付款或貸款本息，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期款項萬分之五的滯納金。

b.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款審批失敗或貸款合同無效，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方的損失。

c.若甲方提前終止合同，除應償還已發(fā)放的貸款本金及利息外，還應支付乙方相當于貸款余額萬分之五的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期貸款本金萬分之五的違約金。

b.若乙方泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至中國仲裁協(xié)會仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

5.保密條款：雙方對本合同的簽訂、履行和爭議解決過程中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。在貸款未還清之前，本合同對甲乙雙方具有約束力。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本合同的任何條款的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

b.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更部分無效。

2.終止：

a.本合同在貸款全部還清后自動終止。

b.在貸款未還清前，如遇以下情況，本合同可提前終止：

i.甲方提前償還全部貸款；

ii.甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

iii.乙方因國家政策調(diào)整或自身經(jīng)營需要，經(jīng)甲方同意后終止貸款。

c.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、解除抵押等。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方實際收到通知為準。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方均有權(quán)解除合同，并免除在此期間的責任。

六、爭議解決

本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購房需求說明書，包括購房目的、預算、地理位置、面積要求等。

2.乙方貸款產(chǎn)品介紹，包括貸款利率、還款方式、貸款期限等。

二、設計方案

1.房產(chǎn)項目設計方案，包括房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局、外觀設計等。

三、技術規(guī)格

1.購房貸款相關技術規(guī)格，包括貸款審批流程、貸款發(fā)放條件、還款計劃等。

四、各類證件復印件

1.甲方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等復印件。

2.房產(chǎn)證明文件，包括房產(chǎn)證、購房合同、土地使用權(quán)證等復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照、貸款業(yè)務許可證、銀行結(jié)算賬戶等復印件。

4.其他相關證明文件，如貸款擔保合同、抵押合同等。

五、其他附件

1.甲方與賣方簽訂的購房合同復印件。

2.乙