冷庫維護(hù)與管理合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（維護(hù)方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。

乙方（管理方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。

鑒于甲方冷庫設(shè)施存在維護(hù)與管理需求，為確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行及延長使用壽命，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方冷庫設(shè)施的維護(hù)與管理責(zé)任，確保冷庫設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

二、合同背景：甲方冷庫設(shè)施自[設(shè)施投入運(yùn)營時(shí)間]起，已使用[使用年限]年，為確保設(shè)施運(yùn)行正常，需對(duì)冷庫進(jìn)行定期維護(hù)與管理。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供冷庫設(shè)施的詳細(xì)技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)施圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行參數(shù)等，以便乙方進(jìn)行維護(hù)與管理。

2.甲方應(yīng)確保冷庫設(shè)施在乙方進(jìn)行維護(hù)與管理期間能夠正常使用，不得擅自更改設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修工作。

4.甲方應(yīng)支付乙方按照合同約定所提供的維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)冷庫設(shè)施的安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保冷庫設(shè)施的安全運(yùn)行。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的冷庫維護(hù)與管理方案，包括預(yù)防性維護(hù)、定期檢查、緊急維修等。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對(duì)冷庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定。

3.乙方應(yīng)保證維護(hù)與管理服務(wù)的質(zhì)量，確保冷庫設(shè)施的安全性和使用壽命。

4.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料和設(shè)備，確保維修工作的質(zhì)量。

5.乙方在維修過程中如發(fā)現(xiàn)冷庫設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以處理。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，確保冷庫設(shè)施的連續(xù)運(yùn)行。

7.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保維修過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)與管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保障乙方的工作條件。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的有效性，不得擅自變更或解除合同。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，乙方提供冷庫維護(hù)與管理服務(wù)的總金額為人民幣[合同總金額]元整。

二、支付方式

1.分期支付：合同總金額按照以下比例分期支付：

-首期支付：合同簽訂后[首期支付比例]%的金額，即人民幣[首期支付金額]元，在合同簽訂后[首期支付期限]內(nèi)支付。

-中期支付：冷庫維護(hù)與管理服務(wù)開始后[中期支付比例]%的金額，即人民幣[中期支付金額]元，在服務(wù)開始后的[中期支付期限]內(nèi)支付。

-尾期支付：冷庫維護(hù)與管理服務(wù)結(jié)束且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[尾期支付比例]%的金額，即人民幣[尾期支付金額]元，在驗(yàn)收合格后的[尾期支付期限]內(nèi)支付。

-維修基金：為保證冷庫設(shè)施的長期維護(hù)，甲方需預(yù)先支付人民幣[維修基金金額]元作為維修基金，用于緊急維修和設(shè)施大修。

2.支付條件：

-甲方支付各期款項(xiàng)的前提是乙方已按照合同約定完成了相應(yīng)比例的服務(wù)工作，且甲方對(duì)乙方已完成的服務(wù)工作無異議。

-乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交詳細(xì)的發(fā)票和付款申請(qǐng)，包括但不限于服務(wù)記錄、材料清單和費(fèi)用明細(xì)等。

3.逾期支付：

-如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止，按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的違約金。

-如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.費(fèi)用承擔(dān)：

-合同約定的服務(wù)費(fèi)用中，如包含任何稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

-如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾宇~外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)這部分費(fèi)用。

本合同金額及支付方式為最終約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

-甲方如未按照合同約定提供冷庫設(shè)施的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維護(hù)與管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-乙方如未按合同約定提供維護(hù)與管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。

-乙方如因自身原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

-雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

-雙方也可約定將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：

-本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

-因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁均未能解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決程序：

-雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。

-爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

本合同中的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款。

二、有效期

本合同的有效期為[合同服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：

-合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

-任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更部分無效。

2.終止：

-合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自行終止。

-如一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

-在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)終止合同，但應(yīng)承擔(dān)不可抗力因素導(dǎo)致的合理損失。

四、通知

1.本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方的地址變更，應(yīng)在變更后的[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方。

五、合同份數(shù)

本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力，任何一方不得違反。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用本合同的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制。

八、法律適用

本合同及其附件的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方冷庫設(shè)施的維護(hù)與管理需求，包括但不限于設(shè)施的基本信息、運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)頻率、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括冷庫設(shè)施的布局圖、設(shè)備清單、維護(hù)與管理方案，以及任何必要的工程圖紙。

3.技術(shù)規(guī)格：列出冷庫設(shè)施所使用的設(shè)備、材料的技術(shù)規(guī)格，確保乙方在進(jìn)行維護(hù)與管理時(shí)使用符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

4.服務(wù)記錄：乙方在維護(hù)與管理過程中生成的服務(wù)記錄，包括維修日志、設(shè)備檢查報(bào)告、維修更換部件清單等。

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：冷庫設(shè)施維護(hù)與管理完成后，由甲方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)服務(wù)是否滿足合同要求。

6.證件復(fù)印件：包括但不限于甲方冷庫設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等，以及乙方相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。

7.合同變更記錄：如合同在履行過程中發(fā)生任何變更，均需以書面形式記錄在附件中，并附有雙方簽字或蓋章。

8.其他相關(guān)文件：任何雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要參考價(jià)值的文件或資料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可納入附件。

附件清單作為合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中參照附件內(nèi)容執(zhí)行。如附件內(nèi)容與合同正文沖突，以合同正文為準(zhǔn)。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（維護(hù)方）：

簽字：____