甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位租賃與物業(yè)管理合同甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位位置與數(shù)量車位位于______小區(qū)，數(shù)量為______個。甲方租賃的車位應滿足甲方車輛停放需求，并符合小區(qū)車位規(guī)劃要求。2.租賃期限甲方租賃乙方車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、車位租賃費用1.租金標準甲方租賃乙方車位的租金為每月______元/個，租金按月收取。租賃期間如遇租金調整，乙方應提前______個月通知甲方。2.付款方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理范圍乙方負責對租賃車位進行日常物業(yè)管理，包括但不限于車位清潔、設施維護、安全保障等。乙方應確保租賃車位符合國家及地方相關物業(yè)管理規(guī)定。2.服務標準乙方應按照國家及地方相關標準，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保甲方車輛停放安全、舒適。四、其他約定1.甲方在使用租賃車位期間，應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。甲方不得將租賃車位轉租、轉借給他人使用。2.乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，如因乙方責任導致甲方車輛損壞，乙方應承擔賠償責任。任何因不可抗力導致的車位損壞或服務中斷，乙方不承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行使用，并享受乙方提供的物業(yè)管理服務。有權在租賃期滿后，根據(jù)自身需求選擇續(xù)租或不再續(xù)租。義務：按時支付車位租賃費用，并遵守小區(qū)管理規(guī)定。對租賃車位進行合理使用，不得擅自改變車位用途。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定，對甲方使用車位的行為進行管理。有權在租賃期滿后，根據(jù)小區(qū)車位使用情況，決定是否續(xù)租給甲方。義務：提供符合合同約定的車位租賃服務，并保證物業(yè)管理服務的質量。保障甲方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。六、車位使用與管理1.使用規(guī)定甲方應按照合同約定的車位位置和數(shù)量使用車位，不得擅自占用其他車位。甲方在使用車位期間，應遵守小區(qū)的停車規(guī)定，不得影響他人正常使用。2.管理措施乙方應制定合理的管理措施，確保車位的合理使用，包括但不限于車位分配、停車引導等。乙方應定期對車位進行檢查和維護，確保車位設施完好。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。租金支付方式為______，具體約定如下：____________2.服務費用（如有）乙方提供額外服務時，甲方應按照乙方收費標準支付服務費用。服務費用支付方式為______，具體約定如下：____________八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)定，造成他人損失或小區(qū)設施損壞，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未提供符合合同約定的車位租賃服務，每逾期一天，應按照未提供服務天數(shù)租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未能保障甲方的人身和財產(chǎn)安全，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__