甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

限價商品房拆遷安置房買賣合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋應(yīng)符合國家關(guān)于限價商品房拆遷安置房的相關(guān)政策要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房屋質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完善等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方購買房屋的價格為______元/平方米，總面積為______平方米，總價為______元。乙方同意在簽訂合同后______日內(nèi)收取房屋總價款的______%，剩余款項在房屋交付后______日內(nèi)付清。2.付款方式甲方同意采用分期付款方式支付房屋總價款，具體付款時間節(jié)點和金額由雙方協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的交房時間前將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收房屋。乙方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住條件。2.房屋使用甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對房屋進行裝修和使用。甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋的安全和正常使用。十、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)配合乙方提供必要的證明文件。2.登記手續(xù)甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。十一、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換等。甲方在使用過程中遇到問題，應(yīng)及時與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以處理。2.保修期限乙方提供的房屋自交付之日起，享有______年的保修期。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。十二、解除合同與終止1.解除合同如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.終止合同合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項。十三、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為______。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______十九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。二十、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二十、合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效，自簽署之日起具有