甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同范本（含維修保養(yǎng)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為廠房，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、土地使用權(quán)證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)或經(jīng)營活動的需要。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延______年。2.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。租金支付時(shí)間為每月/每季度/每年______日前，支付至甲方指定賬戶。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、維修保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃物在租賃期間，如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同和使用安全規(guī)范。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于使用范圍、環(huán)境保護(hù)等。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證廠房的完好狀態(tài)，負(fù)責(zé)必要的維修和保養(yǎng)。及時(shí)回復(fù)乙方的合理請求，并協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用廠房，并享有合同約定的權(quán)益。有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)對廠房進(jìn)行必要的維修。義務(wù)：嚴(yán)格按照租賃合同的約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的清潔和完好，并承擔(dān)日常的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。六、使用規(guī)范與安全1.使用規(guī)范乙方在使用廠房過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃易爆物品。2.安全責(zé)任甲方應(yīng)確保廠房的安全設(shè)施齊全有效，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施。七、維修保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。因自然損耗或不可抗力造成的廠房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供合格的廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失和費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：