甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新型材料產(chǎn)權門面商鋪使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細說明如街道、門牌號等）。商鋪門面面積為______平方米，具體位置和結構應符合甲方提供的圖紙和描述。2.商鋪產(chǎn)權要求乙方在取得商鋪使用權后，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。甲方保證商鋪產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，乙方在取得使用權后，享有商鋪的獨立使用權。二、使用權轉讓1.使用權期限乙方獲得商鋪使用權的期限為______年，自合同簽訂之日起計算。期滿后，乙方有權續(xù)簽使用權，具體續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。2.使用權費用乙方應向甲方支付商鋪使用權的費用，金額為______元/年，支付方式為______。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪使用權的相關文件交付給乙方。2.交貨地點交貨地點為甲方提供的商鋪所在地，乙方應在甲方指定的地點接收相關文件。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將商鋪使用權的相關文件進行妥善包裝，確保文件在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔將文件從甲方所在地運至乙方指定地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同內容的文件，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或終止使用權。義務：向乙方提供商鋪使用的必要設施和條件。在商鋪使用權轉讓期間，保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。2.乙方權利與義務權利：在使用權期限內，享有商鋪的獨立使用權，并有權進行合法的商業(yè)活動。如因甲方原因導致商鋪使用權無法正常使用，有權要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪設施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方取得商鋪使用權后，對商鋪進行驗收，確保商鋪符合合同要求。乙方應在甲方驗收后的______個工作日內（具體時長）提供相關證明文件，證明商鋪符合合同要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪名稱、位置、面積、產(chǎn)權狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用權費（如有）乙方應按照合同約定支付使用權費，支付方式為______。3.尾款在乙方完成所有支付義務且甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方向乙方出具商鋪使用權證書。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止乙方使用權，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付使用權費，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部使用權費。如乙方違反合同約定，造成商鋪損壞或影響他人使用，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪使用條件、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（