甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)停車場標準租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為住宅小區(qū)停車場，規(guī)格為______（詳細說明如面積、車位數(shù)量等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方指定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應(yīng)保持完好，不得擅自改動或破壞。乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全與整潔。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租賃費用租賃費用為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。租賃期間如遇政策調(diào)整，租賃費用按甲方通知執(zhí)行。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納租金。四、租賃物使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。乙方在使用過程中應(yīng)愛護租賃物，不得損壞或擅自改動。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的停車場進行巡查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取必要的措施，包括但不限于停止服務(wù)。義務(wù)：確保停車場設(shè)施完好，提供必要的安全保障。按時收取租金，并妥善保管租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用停車場。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議條款選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用停車場。保持停車場整潔，不得亂扔垃圾。六、使用規(guī)范與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)范，包括但不限于車輛停放位置、時間限制等。乙方不得將停車場用于非法活動或存放危險物品。2.維護責任乙方應(yīng)負責車輛的日常維護，確保車輛不會對停車場設(shè)施造成損害。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。租金支付方式可由雙方另行約定。2.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供停車場服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未妥善保管租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反使用規(guī)范，造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、停車管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__