甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)維護(hù)服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或未了事項(xiàng)。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方同意支付甲方廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為______元。乙方承諾在廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。二、后續(xù)維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)內(nèi)容乙方需對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查，確保其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、維修等工作。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.維護(hù)費(fèi)用廠房維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元，一次性支付。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、合同期限及終止1.合同期限本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.合同終止（1）甲方因故需要收回廠房使用權(quán)；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)廠房。義務(wù)：向乙方提供廠房使用權(quán)的合法證明文件。對(duì)乙方在廠房使用過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行必要的提示和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方在廠房維護(hù)過程中提供必要的協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的安全和完好。六、廠房使用及維護(hù)1.使用規(guī)范乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染或噪音影響。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廠房的使用情況和維護(hù)狀況。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為______元（大寫：______）。2.維護(hù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供廠房使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、維護(hù)記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)維護(hù)服務(wù)義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽