甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位使用權(quán)出讓及租賃管理規(guī)范合同甲方（車位使用權(quán)出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位使用權(quán)受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與數(shù)量車位1：位于______（具體位置），數(shù)量為______個(gè)。車位2（如有）：位于______（具體位置），數(shù)量為______個(gè)。甲方將上述車位的使用權(quán)出讓給乙方。2.使用權(quán)要求乙方獲得的車位使用權(quán)僅限于停車使用，不得用于其他用途。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃管理規(guī)范1.租賃期限乙方獲得的車位使用權(quán)租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用車位1的租賃費(fèi)用為每年______元，車位2（如有）的租賃費(fèi)用為每年______元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。三、交費(fèi)方式與時(shí)間1.交費(fèi)方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。2.交費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)在每年______月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的______%。2.若乙方違反租賃管理規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.若因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用車位的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合小區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)小區(qū)發(fā)展需要調(diào)整車位使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供車位的合法使用權(quán)，并保障乙方在使用過(guò)程中的合法權(quán)益。維護(hù)車位設(shè)施，確保車位的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用車位，并享有車位使用期間產(chǎn)生的合法權(quán)益。有權(quán)對(duì)車位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題向甲方提出合理要求。義務(wù)：遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，不得拖欠。六、車位使用規(guī)范1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守小區(qū)車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車位置等。乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。2.使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)采取措施予以糾正。七、租賃費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇車位租賃市場(chǎng)價(jià)格上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.調(diào)整方式調(diào)整后的租賃費(fèi)用按照市場(chǎng)平均租金水平或雙方協(xié)商確定的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反約定，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、小區(qū)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____