2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同（簡(jiǎn)化版）標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同（2025簡(jiǎn)化版）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方同意將其擁有的位于的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物位于，具體為（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米。該租賃物包括但不限于辦公室、附屬設(shè)施及場(chǎng)地，具體現(xiàn)狀已由乙方查驗(yàn)并確認(rèn)無誤（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書）。1.2租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方若無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)工作日前（含當(dāng)日）支付當(dāng)期租金。租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：2.3押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至上述指定賬戶。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1用途限制乙方承諾租賃物僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。3.2合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及repairs（如屋頂、墻體、供水供電系統(tǒng)的維護(hù)），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常清潔及設(shè)施維護(hù)，費(fèi)用自理。3.4安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好租賃物內(nèi)的防火、防盜及安全生產(chǎn)工作。若因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生火災(zāi)、盜竊或其他安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的變更與解除4.1協(xié)商變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。4.2提前解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用且雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.3通知期限若雙方協(xié)商提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任5.1租金支付違約若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的‰/日。若乙方未支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的使用用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3損壞租賃物若乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失，并可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.4其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2法律途徑若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.2附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的條款或承諾均不視為本合同的一部分。7.3通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。7.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.5其他約定（如有其他約定，可處補(bǔ)充）甲方（簽字蓋章）：日期：年