2025簡(jiǎn)易租房合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，且乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，房屋面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商，并在租賃期屆滿前簽訂書面續(xù)租協(xié)議。否則，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間保持其正常維修。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，并有權(quán)要求乙方改正任何不當(dāng)行為。甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生以下情形：乙方未按約定支付租金超過日；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的合理使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。第六條房屋的維修與維護(hù)租賃期間內(nèi)，房屋的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。因房屋維修需要，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第七條租賃期間費(fèi)用租賃期間內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并由乙方自行繳納。該房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)（普通維修由方承擔(dān)，重大維修由方承擔(dān)）。該房屋的其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除任何一方在租賃期間內(nèi)不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意；一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)規(guī)定可以解除的其他情形。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金為元）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金為元）。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金（違約金為元），并退還已收取的押金。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：