2025企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于辦公用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第1條租賃場(chǎng)地描述1.1租賃場(chǎng)地的地址為：市區(qū)路號(hào)樓室，具體位置詳見附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地的建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀為：，已具備正常使用條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第2條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同終止，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。第3條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季度租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.4若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算。第4條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為租賃保證金。4.2租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，且租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無損（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還保證金（不計(jì)利息）。4.3乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第5條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，并提供必要的租賃證明文件。5.1.2甲方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)安全，保證承重符合相關(guān)規(guī)定。5.1.3甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域設(shè)施（如電梯、空調(diào)、照明等）的維護(hù)服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.2.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.2.6乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的消防安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆危險(xiǎn)品。第6條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，具體金額為每月人民幣元。6.2水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等能源費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算。6.3租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用，若因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，則由乙方承擔(dān)。第7條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第8條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2若乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正，則甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方違反本合同約定，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第9條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，除支付滯納金外，每逾期一日，需按未付金額的‰支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，需按月租金的%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4任何一方未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)賠償另一方遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。第10條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第11條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年