2025標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易租房合同模板正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋用途為（如：居?。Ｔ摲课萁ㄖ娣e為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（如有）。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得其他相關(guān)權(quán)利人的同意。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但乙方需提前日以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金金額：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金至甲方指定賬戶。支付賬戶信息：戶名：銀行名稱：賬號(hào)：支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。押金退還：租賃期屆滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為或造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)要求乙方合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法或不當(dāng)行為；租賃期屆滿后，有權(quán)收回房屋。甲方義務(wù)：保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)履行維修義務(wù)；遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的合法使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備；有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；維護(hù)房屋的整潔與安全，合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，不得造成浪費(fèi)；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人在房屋內(nèi)居住。第六條房屋的維護(hù)與使用甲方維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)完成維修。因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。第七條續(xù)租與解約續(xù)租：租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。解約：若甲方因自身原因提前收回房屋，需提前日以書面形式通知乙方，并退還剩余租金及押金，協(xié)商一致的可免除提前通知義務(wù)。若乙方因自身原因需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除本合同。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)免除乙方相應(yīng)期間的租金或相應(yīng)賠償損失。甲方提前收回房屋的，應(yīng)退還剩余租金及押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需按月租金的%支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人在房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)解除合同，扣除全部押金，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（簽字）：簽署日期：