2025關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地荒地開發(fā)承包合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地承包法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方依法將位于的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地荒地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方發(fā)包給乙方的荒地位于，具體位置以雙方共同確認(rèn)并經(jīng)政府相關(guān)部門備案的地圖和界址為準(zhǔn)，總面積為畝。1.2該荒地現(xiàn)狀為，尚未開發(fā)，土地性質(zhì)為（如：農(nóng)用地、未利用地等），土地所有權(quán)歸甲方所有。1.3乙方承包該荒地用于（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)等），具體用途需符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)明確規(guī)定的情形。2.3承包期滿后，乙方若希望繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2承包費用支付方式為：（1）按年支付，每年的月日前付清當(dāng)年費用；（2）一次性支付年承包費用，計人民幣元（大寫：元整），于合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。3.3乙方應(yīng)按時支付承包費用，逾期支付的，需按日向甲方支付逾期部分%的違約金。3.4所有承包費用均以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方擁有該荒地的合法所有權(quán)，有權(quán)將該荒地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證明、承包經(jīng)營權(quán)證等。4.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自增加或減少乙方的承包費用。4.4甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施支持（如適用）。4.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營活動，確保乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方獲得承包土地的使用權(quán)后，有權(quán)對該土地進(jìn)行開荒、平整、改良、種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按時支付承包費用，履行合同約定的各項義務(wù)。5.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于污染環(huán)境、破壞自然資源、拖欠農(nóng)民工工資等行為。5.4乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓。5.5乙方應(yīng)按時完成承包土地的荒地開發(fā)工作，并按法律法規(guī)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。5.6乙方有權(quán)在承包土地上依法設(shè)置必要的生產(chǎn)設(shè)施和生活設(shè)施，但需事先向甲方報備并取得相關(guān)批準(zhǔn)。第六條土地開發(fā)與利用6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)啟動荒地開發(fā)工作，并在年內(nèi)完成初步開發(fā)，達(dá)到可正常生產(chǎn)經(jīng)營的條件。6.2土地開發(fā)期間，乙方需遵守國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，采取必要措施防止水土流失、生態(tài)破壞等不良影響。6.3承包期內(nèi)，乙方若需對土地進(jìn)行重大改造或投資，需提前日向甲方報備，并征得甲方同意。6.4承包期滿后，乙方應(yīng)將承包土地完好地交還甲方，不得擅自拆除或破壞已有的設(shè)施。6.5承包土地上的附著物（如建筑物、種植的作物等）歸乙方所有，若甲方需使用，雙方可另行協(xié)商。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并退還已收取的承包費用。（2）若甲方擅自增加承包費用或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付承包費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。（3）若乙方未按約定完成土地開發(fā)或保護(hù)措施，導(dǎo)致土地資源浪費或生態(tài)破壞的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議變更或解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或報批。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：