2025浙江省土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（以下稱“甲方”）：名稱：地址：證件類型：身份號碼：受讓方（以下稱“乙方”）：名稱：地址：證件類型：身份號碼：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并依法擁有該土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)利；乙方擬受讓該土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1該土地位于，宗地編號為，面積為平方米，用途為，使用權(quán)類型為，土地使用權(quán)證號為。1.2該土地currently的使用狀況為：（如閑置、開發(fā)中等）。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將該土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2本次轉(zhuǎn)讓不涉及地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物，僅限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫：）整。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不包括土地出讓金及應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：4.1.1第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：；4.1.2第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶：。4.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3任何一方不得以任何理由拒絕或延遲收取或支付本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保對該土地?fù)碛型暾?、合法的土地使用?quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將該土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)提供本次轉(zhuǎn)讓所需的所有文件資料，包括但不限于原土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，確保過戶登記順利完成。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式接收該土地，并配合甲方完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2.3乙方有權(quán)在該土地上依法進(jìn)行（如：開發(fā)、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓等），但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付該土地或協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.1.2甲方未按本合同約定提供相關(guān)文件資料，導(dǎo)致過戶登記未能完成的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.2.2乙方擅自改變該土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第八條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的辦理8.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貒临Y源主管部門申請辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。8.2甲方應(yīng)將原土地使用權(quán)證及相關(guān)文件資料交由乙方保管，直至過戶登記完成。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)