2025企業(yè)辦公場地租賃合同協議書樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場地，并愿意出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該場地用于其經營活動。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場地位于（具體地址），以下簡稱“租賃場地”。租賃場地的面積為平方米（以房產證或不動產權證為準）。1.2租賃場地包括但不限于以下設施：（如：辦公區(qū)域、會議室、接待區(qū)、茶水間等）。租賃場地的內部裝修狀況為，具體以雙方現場交接確認為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃場地，雙方應于租賃期屆滿前三個月協商續(xù)租事宜，如達成一致，應另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），即每月租金為人民幣元整（大寫：元）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金起算之日的個工作日內支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且場地設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3如乙方在租賃期間有違約行為或導致場地設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應按時將租賃場地交付乙方使用，并保證租賃場地的合法性及完整性。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方不得將租賃場地用于違法或違規(guī)用途。5.1.3甲方應負責租賃場地的日常維修及保養(yǎng)，費用由甲方承擔。5.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時足額支付租金及押金，并按約定的用途使用租賃場地。5.2.2乙方有權在租賃場地內開展合法的經營活動，但不得將租賃場地用于從事違法活動或違反公共秩序的活動。5.2.3乙方應合理使用租賃場地及設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2.4乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃場地的用途，如需轉租，需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.2.5乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。第六條費用承擔6.1租賃期間，物業(yè)管理費、水電費、空調費等由乙方承擔。6.2租賃場地的維修費用（因正常使用造成的損耗除外）由甲方承擔，非正常使用造成的維修費用由乙方承擔。6.3乙方需對租賃場地進行裝修或增設設施，應事先書面通知甲方并征得同意，相關費用由乙方承擔。第七條場地的維護與維修7.1甲方應定期檢查租賃場地的結構及設施，確保其處于可正常使用狀態(tài)。7.2如租賃場地或設施發(fā)生非乙方原因的損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。7.3如乙方因使用不當導致租賃場地或設施損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。第八條變更與解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應提前日以書面形式通知另一方，經雙方協商一致后方可變更或解除。8.2如遇下列情況之一，甲方有權解除本合同，且不退還押金，乙方應于接到通知后日內搬離租賃場地：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃場地用途的；8.2.3乙方利用租賃場地進行違法活動的。8.3如遇下列情況之一，乙方有權解除本合同：8.3.1甲方未按約定交付租賃場地的；8.3.2甲方提供的租賃場地存在嚴重質量問題影響乙方正常使用的。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元）。9.2如違約金不足以彌補違約行為給守約方造成的損失，違約方應賠償守約方的全部損失。第十條保密條款10.1雙方應對本合同項下的所有信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2本保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效年。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更本合同，而導致的損失由雙方各自承擔。11.2不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條補充條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方確認已仔細閱讀并完全理解本合同的所有條款，并同意自愿遵守。第十四條其他約定14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：