2025標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村集體土地使用權(quán)買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方（出賣人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：乙方（買受人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：鑒于甲方依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條土地基本情況1.1甲方出讓的土地位于，四至范圍為：，總面積為平方米（具體以不動產(chǎn)權(quán)證書或權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。1.2該土地的用途為，現(xiàn)狀為。1.3該土地使用權(quán)取得方式為（劃撥、出讓等），現(xiàn)有不動產(chǎn)權(quán)證書編號為。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；余款：人民幣元，于辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)之日支付。2.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價款后日內(nèi)，將土地及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。3.2土地交付后，地上建筑物、附著物的所有權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地的實際使用，不得阻撓乙方對該土地的正常使用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對該土地的使用權(quán)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)；甲方不得在土地上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；甲方應(yīng)按照約定的時間交付土地及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)；乙方應(yīng)配合甲方完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)；乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。第五條土地使用權(quán)過戶登記5.1雙方應(yīng)于土地交付后日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料前往相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2登記費用由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。6.3甲方未按期交付土地或辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已收金額的‰向乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字