2025年合同典范：沈陽市房屋買賣合同沈陽市房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在遼寧省沈陽市簽訂：甲方（賣方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將坐落于沈陽市區(qū)（縣）路號棟單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，用途為。第二條交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：）。該價格已包含該房屋的配套設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付購房款的方式為以下第種：（1）一次性付款；（2）分期付款。3.2若選擇分期付款：（1）首期款為人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）二期款為人民幣元，于年月日前支付；（3）三期款為人民幣元，于年月日前支付。3.3乙方向甲方支付購房款時，應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，并進行房屋鑰匙的交接。4.2甲方交付該房屋時，應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，且不存在任何質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵。4.3甲方應(yīng)于交付前結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖等相關(guān)費用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方同意，雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由方承擔。5.2甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向沈陽市房產(chǎn)管理局申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3乙方取得該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的其他手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2如因法律法規(guī)或政府政策變化導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失由雙方協(xié)商承擔。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按合同總價款的%向乙方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，按合同總價款的%向甲方支付違約金。7.3若任何一方違約導致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房產(chǎn)管理部門備案一份。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：身份碼：簽字：