2025成品房屋買賣合同范本合同編號：本成品房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：買受人（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就成品房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米（詳見不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號：）。1.2該房屋為成品房屋，其交付標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)裝修：（具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）；設(shè)備設(shè)施：（具體設(shè)備清單詳見附件）；其他約定：。第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的條件。2.2甲方承諾，該房屋不存在租賃關(guān)系或其他占用情況，且在本合同簽訂前未與任何第三方簽訂任何形式的買賣、贈與、繼承等法律文件。第三條成交價格3.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2該成交價格包含該房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施及其他相關(guān)費用，具體計算方式詳見附件。第四條付款方式4.1乙方向甲方支付購房款的方式為以下第種：（1）一次性付款：乙方向甲方支付的購房款分兩期支付：第一期，簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）；第二期，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，乙方一次性支付剩余房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（2）銀行按揭貸款：乙方向銀行申請個人住房貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），貸款期限為年，貸款利率為%。乙方向甲方支付的購房款分三期支付：第一期，簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）；第二期，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，乙方支付首付款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）；第三期，銀行貸款發(fā)放后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更付款方式或時間，否則視為違約。第五條房屋交付5.1甲方承諾在年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）該房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證；（2）該房屋已達(dá)到交付使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施已開通；（3）該房屋的實際交付狀況與本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)一致。5.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證；（2）該房屋的原始設(shè)計文件、施工竣工驗收文件等；（3）該房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施的清單及質(zhì)量保證書；（4）其他約定的文件。5.3甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，直至房屋實際交付之日為止。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的全部損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定支付的購房款；（2）甲方有權(quán)在乙方未按期支付購房款時追究乙方的違約責(zé)任；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）甲方應(yīng)保證該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)符合本合同約定；（5）甲方不得在本合同履行期間將該房屋另行出售或抵押。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付購房款；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；（3）乙方應(yīng)按時支付購房款及相關(guān)費用；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）乙方不得以任何理由擅自變更本合同約定的付款方式或時間。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，直至房屋實際交付之日為止；（2）甲方未按期協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，直至手續(xù)辦理完畢之日為止；（3）若甲方在本合同履行期間將該房屋另行出售或抵押的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的全部損失。7.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元，直至購房款全部支付完畢之日為止；（2）乙方未按期配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元，直至手續(xù)辦理完畢之日為止；（3）若乙方擅自變更付款方式或時間的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的全部損失。7.4不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項及相關(guān)費用由雙方協(xié)商處理。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在本合同履行期間，除法律規(guī)定或本合同約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同