2025年上海市房屋出租經紀服務合同合同編號：簽訂地點：上海市區(qū)（縣）簽訂日期：年月日本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及上海市有關房屋租賃管理規(guī)定，經協(xié)商一致簽訂本合同。甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：第一條經紀服務內容受甲方委托，乙方同意通過居間服務為甲方提供以下房屋出租服務：1.1甲方委托乙方出租的房屋位于上海市區(qū)（縣）路弄號室（以下簡稱“該房屋”），面積為平方米，性質為（售后公房、商品房、動遷安置房等），用途為（住宅、商業(yè)用房等）。1.2乙方負責為甲方提供以下服務：（a）收集并整理出租房屋的相關信息；（b）通過乙方的門店、網站或其他渠道發(fā)布出租信息；（c）陪同潛在承租人看房并解答相關問題；（d）協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；（e）提供其他與房屋出租相關的居間服務。第二條服務傭金及支付方式2.1甲方同意向乙方支付房屋出租經紀服務傭金，傭金標準為：（a）房屋月租金的%；（b）人民幣元整（大寫：）。2.2傭金支付時間為：（a）甲方與承租人簽訂房屋租賃合同之日；（b）房屋出租成功后，在承租人支付首期租金之日。2.3甲方未按約定支付傭金的，乙方有權要求甲方支付應付傭金，并承擔自應付之日起每日‰的違約金。第三條甲乙雙方的權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方保證該房屋的所有權無瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等情形，且有權出租該房屋。3.2甲方應當向乙方提供該房屋的產權證明、身份證明及其他相關資料，并對其真實性和合法性負責。3.3甲方應當配合乙方的居間服務工作，包括但不限于配合看房、提供房屋相關信息等。3.4甲方應當按時支付傭金及其他相關費用。乙方的權利與義務：3.5乙方應當誠實信用地為甲方提供居間服務，不得故意隱瞞與出租房屋相關信息或進行虛假宣傳。3.6乙方應當妥善保管甲方提供的資料，并對甲方的商業(yè)秘密予以保密。3.7乙方應當協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并根據需要提供相關法律咨詢。3.8乙方有權向甲方收取傭金及其他約定費用。第四條委托期限4.1本合同自簽訂之日起生效，委托期限為個月，自年月日至年月日。4.2期滿后，如甲方仍需繼續(xù)委托乙方提供經紀服務，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。4.3在委托期限內，甲方不得自行出租該房屋或通過其他中介公司出租該房屋，否則應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。第五條其他約定事項5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。5.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。5.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字或蓋章：日期：年月