2025年上海市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)（縣）簽訂日期：年月日本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及上海市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容受甲方委托，乙方同意通過(guò)居間服務(wù)為甲方提供以下房屋出租服務(wù)：1.1甲方委托乙方出租的房屋位于上海市區(qū)（縣）路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），面積為平方米，性質(zhì)為（售后公房、商品房、動(dòng)遷安置房等），用途為（住宅、商業(yè)用房等）。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：（a）收集并整理出租房屋的相關(guān)信息；（b）通過(guò)乙方的門(mén)店、網(wǎng)站或其他渠道發(fā)布出租信息；（c）陪同潛在承租人看房并解答相關(guān)問(wèn)題；（d）協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；（e）提供其他與房屋出租相關(guān)的居間服務(wù)。第二條服務(wù)傭金及支付方式2.1甲方同意向乙方支付房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為：（a）房屋月租金的%；（b）人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2傭金支付時(shí)間為：（a）甲方與承租人簽訂房屋租賃合同之日；（b）房屋出租成功后，在承租人支付首期租金之日。2.3甲方未按約定支付傭金的，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付傭金，并承擔(dān)自應(yīng)付之日起每日‰的違約金。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方保證該房屋的所有權(quán)無(wú)瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等情形，且有權(quán)出租該房屋。3.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明及其他相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的居間服務(wù)工作，包括但不限于配合看房、提供房屋相關(guān)信息等。3.4甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用地為甲方提供居間服務(wù)，不得故意隱瞞與出租房屋相關(guān)信息或進(jìn)行虛假宣傳。3.6乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的資料，并對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。3.7乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并根據(jù)需要提供相關(guān)法律咨詢。3.8乙方有權(quán)向甲方收取傭金及其他約定費(fèi)用。第四條委托期限4.1本合同自簽訂之日起生效，委托期限為個(gè)月，自年月日至年月日。4.2期滿后，如甲方仍需繼續(xù)委托乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方可另行簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3在委托期限內(nèi)，甲方不得自行出租該房屋或通過(guò)其他中介公司出租該房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。5.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。5.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字或蓋章：日期：年月