2025最新房屋買賣合同模板房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經友好協商達成如下協議：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯系方式：地址：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋產權證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的土地使用權證號為，土地面積為平方米。第二條房屋價款雙方同意該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：元整）。該價款包含該房屋的全部費用，包括但不限于維修基金、土地出讓金等。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付房價款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。乙方應于甲方辦理完該房屋的權屬轉移登記手續(xù)之日起日內支付第二期房款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。第四條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同inspecttheproperty并簽署《房屋交接單》。甲方保證該房屋在交付時不存在任何結構或設施上的defect，如出現漏水、電路故障等問題，甲方應負責修復并承擔相關費用。該房屋交付后，與該房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等，均由乙方承擔。第五條權屬轉移登記甲方應于收到全部房款后日內，協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。辦理權屬轉移登記所需的稅費、評估費、交易服務費等費用由（甲方/乙方）承擔。甲方保證對該房屋擁有完整的所有權，未設定任何形式的擔保、抵押或他項權利，且無任何產權糾紛。第六條稅費承擔本合同履行過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由（甲方/乙方）承擔。雙方應各自承擔自身的律師費、評估費、公證費等中介服務費用。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金。違約金為元（大寫：元整），或按未履行部分房價款的%計算，以較高者為準。甲方若未能按時交付該房屋或辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元。乙方若未能按時支付房價款，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金人民幣元。若因一方的違約行為導致合同無法履行或解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等。第八條合同的解除如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已支付的款項應原路退還，雙方互不追究責任。本合同的解除或終止不影響違約方的違約責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：