2025工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)工業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)范圍1.1乙方同意為園區(qū)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常維護(hù)與管理，包括但不限于道路、綠地、廣場、停車場等；（2）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)，包括但不限于供水、供電、供氣、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；（3）園區(qū)內(nèi)環(huán)境清潔服務(wù)，包括但不限于垃圾收集與清運(yùn)、清潔區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)等；（4）園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于綠地養(yǎng)護(hù)、植物修剪、綠化帶維護(hù)等；（5）園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于24小時(shí)保安值班、巡邏檢查、進(jìn)出人員管理等；（6）園區(qū)內(nèi)客戶服務(wù)與協(xié)調(diào)，包括但不限于處理業(yè)主投訴、協(xié)調(diào)各部門工作關(guān)系等；（7）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照不低于（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)）的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供上述服務(wù)，并確保園區(qū)的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)情況，并提出合理化建議。2.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。2.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備、必要的工具等。2.4甲方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各部門間的關(guān)系。2.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)要求乙方限期整改。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保園區(qū)的正常運(yùn)行和管理秩序。3.3乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告，如實(shí)反映服務(wù)情況和服務(wù)質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)做好園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)記錄，確保設(shè)施的完好和正常使用。3.5乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保園區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.6乙方應(yīng)尊重并維護(hù)園區(qū)內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益，妥善處理業(yè)主的合理訴求。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣元/月（大寫：），包含但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、清潔材料費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方于每月日前支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。4.3若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。4.4本合同履行期間，若物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但應(yīng)報(bào)相關(guān)管理部門備案。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：（1）園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域每日至少進(jìn)行次全面清掃，保持整潔無垃圾；（2）園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域每周至少進(jìn)行次修剪與養(yǎng)護(hù)；（3）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施每月至少進(jìn)行次檢查與維護(hù)；（4）園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)服務(wù)24小時(shí)不間斷，確保園區(qū)內(nèi)無重大安全事故發(fā)生；（5）園區(qū)內(nèi)投訴處理響應(yīng)時(shí)間不超過小時(shí)，解決率不低于%。5.2乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)制度和檔案，如實(shí)記錄物業(yè)服務(wù)的全過程，并定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告。第六條驗(yàn)收與爭議處理6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查與驗(yàn)收。6.2若甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)自收到通知之日起日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除。7.2若乙方嚴(yán)重違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或甲方的合理要求，甲方有權(quán)解除合同。7.3若甲方無故拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)超過個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同。7.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)就尚未結(jié)算的費(fèi)用和遺留問題進(jìn)行清算，并互相配合完成交接工作。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定