2025工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)服務委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（物業(yè)服務提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方需要對工業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）提供物業(yè)管理服務，乙方具備相應的物業(yè)服務資質和能力，雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條服務范圍1.1乙方同意為園區(qū)提供全面的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內容：（1）園區(qū)內公共區(qū)域的日常維護與管理，包括但不限于道路、綠地、廣場、停車場等；（2）園區(qū)內公共設施的維修與養(yǎng)護，包括但不限于供水、供電、供氣、電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等；（3）園區(qū)內環(huán)境清潔服務，包括但不限于垃圾收集與清運、清潔區(qū)域的衛(wèi)生維護等；（4）園區(qū)內綠化養(yǎng)護服務，包括但不限于綠地養(yǎng)護、植物修剪、綠化帶維護等；（5）園區(qū)內安全保衛(wèi)服務，包括但不限于24小時保安值班、巡邏檢查、進出人員管理等；（6）園區(qū)內客戶服務與協(xié)調，包括但不限于處理業(yè)主投訴、協(xié)調各部門工作關系等；（7）其他雙方約定的物業(yè)服務內容。1.2乙方應按照不低于（行業(yè)標準/地方標準）的服務標準提供上述服務，并確保園區(qū)的環(huán)境整潔、設施完好、安全有序。第二條甲方的權利與義務2.1甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務情況，并提出合理化建議。2.2甲方應按時足額支付乙方的物業(yè)服務費用，不得無故拖延或拒付。2.3甲方應為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于辦公場所、通訊設備、必要的工具等。2.4甲方應積極配合乙方開展物業(yè)服務工作，及時協(xié)調園區(qū)內各部門間的關系。2.5甲方有權對乙方的服務質量進行評估，并在服務質量不達標時要求乙方限期整改。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費，并有權拒絕甲方提出的不合理要求。3.2乙方應嚴格按照合同約定的服務范圍和標準提供物業(yè)服務，確保園區(qū)的正常運行和管理秩序。3.3乙方應定期向甲方提交物業(yè)服務工作報告，如實反映服務情況和服務質量。3.4乙方應做好園區(qū)內各項設施的維護記錄，確保設施的完好和正常使用。3.5乙方應嚴格執(zhí)行安全管理制度，確保園區(qū)內的人身和財產安全。3.6乙方應尊重并維護園區(qū)內業(yè)主的合法權益，妥善處理業(yè)主的合理訴求。第四條服務費用及支付方式4.1本合同項下的物業(yè)服務費為人民幣元/月（大寫：），包含但不限于人員工資、設施維護費、清潔材料費、綠化養(yǎng)護費等。4.2物業(yè)服務費由甲方于每月日前支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。4.3若甲方逾期支付物業(yè)服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日‰。4.4本合同履行期間，若物業(yè)服務成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整物業(yè)服務費，但應報相關管理部門備案。第五條服務標準5.1乙方應按照下列標準提供物業(yè)服務：（1）園區(qū)內公共區(qū)域每日至少進行次全面清掃，保持整潔無垃圾；（2）園區(qū)內綠化區(qū)域每周至少進行次修剪與養(yǎng)護；（3）園區(qū)內公共設施每月至少進行次檢查與維護；（4）園區(qū)內安全保衛(wèi)服務24小時不間斷，確保園區(qū)內無重大安全事故發(fā)生；（5）園區(qū)內投訴處理響應時間不超過小時，解決率不低于%。5.2乙方應建立完善的物業(yè)服務制度和檔案，如實記錄物業(yè)服務的全過程，并定期向甲方提交服務報告。第六條驗收與爭議處理6.1甲方有權對乙方提供的物業(yè)服務進行定期或不定期的檢查與驗收。6.2若甲方對乙方的服務質量提出異議，乙方應自收到通知之日起日內進行整改。6.3若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同經雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除。7.2若乙方嚴重違反合同約定的服務標準或甲方的合理要求，甲方有權解除合同。7.3若甲方無故拖欠物業(yè)服務費超過個月，乙方有權解除合同。7.4合同解除或終止后，雙方應就尚未結算的費用和遺留問題進行清算，并互相配合完成交接工作。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定