2025辦公樓租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就辦公樓租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將座落于的辦公樓（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方使用。租賃標的面積為平方米，位于樓，具體房號為。1.2租賃標的相關附屬設施包括但不限于。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃標的僅用于辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃標的的用途。2.2乙方不得利用租賃標的進行任何違法活動，由此產生的后果由乙方自行承擔。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每的第一個工作日（即每月日前）支付當期租金。4.3甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。4.4乙方逾期支付租金的，應按每日%的標準向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同各項義務的保證。5.2押金于本合同簽訂之日支付，甲方收取押金后向乙方出具收據。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有應付費用并歸還租賃標的后，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務（1）甲方應確保租賃標的產權清晰，有權出租。（2）甲方應按時將租賃標的交付乙方使用。（3）甲方應對租賃標的的主體結構進行維修，費用由甲方承擔。（4）甲方不得隨意干涉乙方的正常經營活動。6.2乙方權利義務（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用租賃標的，避免損壞租賃標的及附屬設施。（3）乙方應承擔租賃標的使用期間的日常維修費用。（4）未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或改變租賃標的用途。第七條費用分擔7.1租賃期間，水費、電費、空調費、物業(yè)費等費用由乙方承擔。7.2租賃期間，租賃標的的保險費用由甲方承擔，相關費用由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條裝修及設施維護8.1乙方如需對租賃標的進行裝修，需提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自理。8.2租賃期間，租賃標的及附屬設施的維護由乙方負責，費用由乙方承擔。8.3乙方不得擅自拆改租賃標的的主體結構或安裝大型設備。8.4乙方不得在租賃標的內外墻上隨意安裝廣告或其他標識，需經甲方書面同意后方可進行。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，除支付租金外，應按每日%的標準支付違約金，超過天未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自轉租或改變租賃標的用途的，應支付相當于個月租金作為違約金，超過天未改正的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。9.3甲方延遲交付租賃標的的，應按每日%的標準支付違約金，超過天仍未交付的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。第十條合同變更與解除10.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2如因法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生