2025新款房屋交易合同的重點改動下面是一份規(guī)范的房屋交易合同范文，重點突出了2025年新款合同中的重點改動，內(nèi)容詳實、結(jié)構(gòu)清晰，語言正式且人性化，全文不少于2000字，直接從正文開始。房屋交易合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況甲方同意購買乙方所有的位于（省/市）（城市/縣）（小區(qū)名稱）幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為，國有土地使用證號為。該房屋的平面圖見本合同附件一，房屋結(jié)構(gòu)為。第二條房屋成交價格及支付方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。付款方式：第一期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付房屋成交價格的%，即人民幣元整（大寫：元整）作為定金，支付至乙方指定賬戶：。第二期付款：甲方應(yīng)于年月日前支付房屋成交價格的%，即人民幣元整（大寫：元整），支付至雙方共同認可的第三方監(jiān)管賬戶。第三期付款：甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣元整（大寫：元整），支付至乙方指定賬戶。甲方逾期支付款項的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第三條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時該房屋應(yīng)具備以下條件：房屋已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明；房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證書；房屋內(nèi)不得存在任何雜物，且處于可正常使用狀態(tài)；房屋交付時，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件移交給甲方。乙方未按期交付房屋的，應(yīng)按日支付甲方已付房價款的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定支付購房款項；配合乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；在房屋交付后，依法享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定時間交付房屋；確保該房屋在交付前未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；配合甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；在房屋交付前，妥善處理該房屋的物業(yè)、水、電、燃氣、供暖等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付購房款的%。乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的全部損失。若乙方未按本合同約定交付房屋或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時取得房屋所有權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的%。甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的全部損失。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)通過書面形式及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效與變更本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，否則不具有法律效力。第十條其他約定房屋交付后，若因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。如給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。附件房屋平面圖甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件其他相關(guān)文件甲方（簽字）：