2025閑置土地轉(zhuǎn)讓合同模板閑置土地轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）就閑置土地轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方：，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”。1.2乙方：，以下簡稱“受讓方”。第二條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置：。2.2土地面積：。2.3土地用途：。2.4土地使用權(quán)證編號：。2.5土地現(xiàn)狀：。上述土地使用權(quán)屬清晰，甲方保證其對該土地擁有完整的處分權(quán)，并已依法取得轉(zhuǎn)讓該土地的相關(guān)批準文件。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額為：元（大寫：）。3.2付款方式：受讓方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的%，即元，余款元應在（具體日期）支付完畢。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：4.1.1甲方負責辦理土地轉(zhuǎn)讓的批準手續(xù)，并協(xié)助乙方完成土地過戶登記。4.1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性權(quán)利。4.1.3甲方應協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓過程中可能發(fā)生的爭議。4.2乙方的權(quán)利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.2.2乙方應依法使用受讓土地，不得擅自改變土地用途。4.2.3乙方應承擔土地過戶登記的相關(guān)稅費。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更或解除。5.2如因政府政策調(diào)整導致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除，已支付的費用由雙方協(xié)商處理。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未能按期完成土地過戶登記，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓費用的%向乙方支付違約金。6.1.2甲方隱瞞土地瑕疵，導致乙方損失的，應賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按未支付費用的%向甲方支付違約金。6.2.2乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的費用不予退還。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：簽署日期：年月日乙方（受讓方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：簽署日期：