2025標準北京租房合同范本北京租房合同范本（2025標準版）合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有完全產權的位于北京市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權證號為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借該房屋。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（每月/每季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內全額退還押金（不計利息）。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應保證該房屋權屬清晰，無權利瑕疵，可依法出租。甲方應負貴該房屋及公共設施的維修，因房屋主體結構或公共設施損壞而產生的維修費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期間內提高租金或增加其他費用。乙方權利義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及設施，如有損壞應及時修復或賠償。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、供暖費等相關費用。乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。第七條合同的變更與終止經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借該房屋；乙方利用該房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋；甲方違反合同約定提高租金或增加其他費用。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意提前退租的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償相應損失。甲方違反合同約定提前收回房屋的，應退還押金并賠償乙方相應損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月