2025標(biāo)準(zhǔn)租賃房合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2乙方承諾租賃該房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：。3.3乙方應(yīng)當(dāng)于每期租金到期前日支付租金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3甲方不得將押金挪作他用，如有挪用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，向乙方提供租賃房屋及其附屬設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合約定的用途。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或中途收回租賃房屋（特殊情況除外）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用（如水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），不得拖欠。5.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。5.2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法或擾民活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納。6.2租賃房屋的維修費(fèi)用（除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修外），由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用與維護(hù)7.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并保證其符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2租賃期間，若租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修。因維修需要，甲方可以臨時(shí)停用租賃房屋，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方。7.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，以便甲方及時(shí)處理。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需要提前收回租賃房屋，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。8.3若乙方因特殊原因需要提前退租，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方，并協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃房屋或中途無故收回租賃房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付倍押金作為賠償金，并退還押金及未使用的租金。9.2若乙方違反本合同約定，如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償相關(guān)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽字日期：