個人廉租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)國家及地方有關(guān)廉租房管理的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廉租房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于______（具體地址）的房屋出租給乙方作為廉租住房使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（如有）：______________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方審核符合續(xù)租條件的，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該房屋租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每期租金到期前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.為保證乙方合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃關(guān)系終止時，在乙方結(jié)清相關(guān)費用且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通信、有線電視、物業(yè)等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.乙方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，按時繳納因租賃該廉租房而需承擔的其他費用。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。2.甲方應(yīng)負責該房屋的正常維修，確保乙方的正常使用。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、房屋的返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方返還房屋時，應(yīng)清理好房屋內(nèi)的物品，不得留存垃圾雜物。2.乙方未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致該房屋毀損、滅失或被征收、拆遷等，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋用途的；-無正當理由連續(xù)______個月以上未繳納租金的；-利用該房屋從事違法活動的；-故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復或賠償?shù)模?違反政府廉租房管理相關(guān)規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門認定應(yīng)收回房屋的其他情形。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺_____個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字