2025濟(jì)南市房屋租賃合同樣本濟(jì)南市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：郵政編碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的位于濟(jì)南市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室的房屋出租給乙方使用。該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金不包括水、電、燃?xì)?、供熱、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：或直接支付至甲方：。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。押金于租賃期滿(mǎn)后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后（如有），剩余部分無(wú)息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并在租賃期內(nèi)保持房屋的合法性；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的維修，確保房屋及其附屬設(shè)施處于安全、可用狀態(tài)，不得影響乙方的正常使用；（3）甲方不得干擾乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按約定使用房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得無(wú)故拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、供熱、寬帶等費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（5）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的結(jié)構(gòu)安全維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，如因甲方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。合同到期后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃房屋，如不再續(xù)租，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方未按約定繳納其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。任何一方因?qū)Ψ竭`約而解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向濟(jì)南市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：