2025濟南市房屋租賃合同樣本濟南市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：郵政編碼：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的位于濟南市區(qū)路號號樓單元室的房屋出租給乙方使用。該房屋為結構，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權證明編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金不包括水、電、燃氣、供熱、寬帶、物業(yè)等費用。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：或直接支付至甲方：。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障房屋及其附屬設施的安全和完好。押金于租賃期滿后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后（如有），剩余部分無息退還給乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應保證出租房屋的產(chǎn)權清晰，無糾紛，并在租賃期內保持房屋的合法性；（2）甲方應負責出租房屋的維修，確保房屋及其附屬設施處于安全、可用狀態(tài)，不得影響乙方的正常使用；（3）甲方不得干擾乙方的正常使用，不得擅自進入租賃房屋；（4）甲方有權監(jiān)督檢查乙方對房屋的使用情況，確保乙方按約定使用房屋。乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及押金，不得無故拖欠；（2）乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途；（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付水、電、燃氣、供熱、寬帶等費用；（4）乙方應保持房屋的整潔，不得在租賃房屋內從事違法活動；（5）乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋，不得利用租賃房屋進行非法活動，不得在租賃房屋內存放危險物品。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及設施，如有需要進行裝修或改造，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。房屋的結構安全維護由甲方負責，如因甲方提供的房屋存在安全隱患，導致乙方受損，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，但應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。合同到期后，乙方應按時歸還租賃房屋，如不再續(xù)租，應確保房屋及附屬設施處于完好狀態(tài)，如有損壞需承擔修復費用。第九條違約責任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方未按約定繳納其他費用，導致甲方產(chǎn)生損失的，應賠償甲方的實際損失。甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題，影響乙方正常使用，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相應損失。任何一方因對方違約而解除合同的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向濟南市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：