2025房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望租賃甲方所有的位于（以下簡稱“該房屋”）用于居住或經(jīng)營，甲方同意將該房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物1.1該房屋位于，建筑面積為平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)見附件《房屋平面圖》。1.2該房屋的所有權(quán)證明文件為：（具體名稱及編號）。1.3甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證出租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方繼續(xù)承租該房屋，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的退還：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期限內(nèi)違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣留全部押金不予退還，若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方使用該房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用該房屋。5.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)處理該房屋及其附屬設(shè)施的維修事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入該房屋，除非有特殊約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)操作，如損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。5.2.3乙方不得將該房屋用于非法用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、廣電、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第六條房屋的維護(hù)與修繕6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3在租賃期間，若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，損失由各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需履行本合同義務(wù)。第八條合同的續(xù)簽與變更8.1本合同期滿后，若雙方均同意續(xù)簽租賃合同，應(yīng)于合同期滿前日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。8.2若在租賃期間內(nèi)，雙方協(xié)商一致同意變更本合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按期支付租金或違反其他支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方賠償造成的損失。9.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)、用于非法用途或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方賠償造成的損失。9.1.3乙方提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，否則視為違約。甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方支付未履行期間的租金作為違約金。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按期交付該房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償造成的損失。9.2.2甲方違反其他約定導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署