租房水電合同協(xié)議書范本

租房水電合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋事宜，為明確雙方在水電使用及費用結算等方面的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址及水電設施情況1.甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋配備相應的水電設施，包括但不限于水表、電表、水龍頭、插座等，交付時經(jīng)雙方共同查驗，設施均能正常使用。二、水電使用及維護責任1.使用要求乙方應合理使用水電，不得隨意更改水電線路，不得私拉亂接或進行其他違規(guī)用電用水行為，不得因使用不當造成水電設施損壞或引發(fā)安全事故。2.維護責任租賃期間，乙方負責所租房屋內(nèi)水電設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。若因乙方使用不當或人為原因導致水電設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。若因自然損耗或非乙方原因造成水電設施損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。三、水電費用計量及結算方式1.計量依據(jù)水電費用按照水表、電表的實際讀數(shù)計算。水表、電表的初始讀數(shù)在房屋交付時由雙方共同確認，并記錄于本協(xié)議附件（水電表初始讀數(shù)確認單）中。2.結算周期水電費用結算周期為[具體結算周期，如每月/每季度]。在每個結算周期結束后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應根據(jù)水電表讀數(shù)計算該周期的水電費用，并告知甲方。3.費用標準水費按照當?shù)毓┧块T規(guī)定的收費標準收取，電費按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定的收費標準收取。若遇水電價格調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。4.支付方式乙方應在收到甲方水電費通知后的[X]個工作日內(nèi)，將該結算周期的水電費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、水電費用異常情況處理1.若在租賃期間出現(xiàn)水電費用異常增加或減少的情況，雙方應共同對水電設施及使用情況進行檢查，查找原因。如因乙方使用不當或設備故障導致費用異常，乙方應承擔相應責任；如因供水、供電部門原因或其他不可預見因素導致費用異常，雙方應協(xié)商解決。2.若發(fā)現(xiàn)水電設施存在漏水、漏電等安全隱患，乙方應立即采取措施停止使用，并及時通知甲方進行維修。因乙方未及時通知或未采取有效措施導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用水電，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付水電費用或進行違規(guī)用電用水行為，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方逾期仍未改正，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。同時，乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應結清所有水電費用，并將房屋及水電設施恢復至交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理相關交接手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日附件