2025年租賃店鋪門面的合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的店鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃門面的基本情況1.1門面地址：市區(qū)路號(hào)。1.2門面面積：平方米。1.3門面用途：乙方租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且門面設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條門面的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將門面交付乙方使用。5.2門面交付時(shí)，甲方應(yīng)提供門面鑰匙把，以及其他相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明。5.3乙方在接收門面時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《門面交接確認(rèn)書》。若乙方發(fā)現(xiàn)門面及設(shè)施有損壞或瑕疵，應(yīng)于驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)依法擁有租賃門面的所有權(quán)，并確保該門面在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供門面，不得無(wú)故中途收回門面，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反相關(guān)法律法規(guī)。6.4甲方應(yīng)依法承擔(dān)租賃門面在租賃期間內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)物的所有權(quán)責(zé)任，包括但不限于門面結(jié)構(gòu)的安全性。乙方權(quán)利與義務(wù)6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.7乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面從事任何違法活動(dòng)。6.8乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用，并承擔(dān)門面日常維護(hù)費(fèi)用。6.9乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理門面內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。7.2甲方應(yīng)辦理門面本身的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方自理。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同或變更合同內(nèi)容。8.2若甲方因特殊原因需要提前收回門面，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，雙方互不追究責(zé)任。若無(wú)法協(xié)商一致，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.3若乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金，若造成的損失超過(guò)押金金額，乙方應(yīng)賠償差額部分。第九條違約責(zé)任9.1若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付每日%的違約金，超過(guò)日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變門面用途或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方需賠償甲方遭受的損失。9.3若因甲方原因?qū)е伦赓U門面無(wú)法正常使用，且未能及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）