2025年版?zhèn)€人房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：住址：產(chǎn)權(quán)證明：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號(hào)的房屋出租給乙方使用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：產(chǎn)權(quán)人姓名：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋地址：房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。任何一方未在合同期滿(mǎn)前續(xù)簽合同的，本合同到期終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：a.乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶(hù)。b.甲方指定賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)變化調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用：a.物業(yè)管理費(fèi)：元/月，繳納方式：；b.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；c.供暖費(fèi)：元/年，繳納方式：；d.其他費(fèi)用：。甲方應(yīng)向乙方提供房屋出租的相關(guān)稅費(fèi)憑證，并承擔(dān)出租該房屋應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)先書(shū)面通知甲方并取得甲方認(rèn)可。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。如需裝修，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還押金：a.乙方逾期支付租金超過(guò)日的；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；c.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的；d.乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的。下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件嚴(yán)重影響乙方居住的；b.甲方違反約定提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%/日。乙方未按約定用途使用該房屋或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。由于甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條其他約定甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門(mén)的管理。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：