2025標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同模板「合同范本」合同范本：2025標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于乙方因（借款用途，如：個(gè)人經(jīng)營、住房裝修、教育培訓(xùn)等）需要向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供此項(xiàng)貸款。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥），作為乙方的借款本金。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款實(shí)際發(fā)放日期以甲方實(shí)際支付日期為準(zhǔn)，借款期限相應(yīng)順延。第三條借款利率借款利率為%（年利率），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款利息按（月/季/年）支付，計(jì)算方式為：（明確利息計(jì)算公式）。第四條貸款的支付甲方應(yīng)按本合同約定將借款本金支付至乙方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第五條借款的償還乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式和金額償還借款本金及利息。還款方式為（等額本息、等額本金或其他方式），具體還款計(jì)劃詳見附件《還款計(jì)劃表》。乙方若提前還款，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意，提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息。第六條抵押物乙方同意以（詳細(xì)描述抵押物，如：位于的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積：平方米）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫）元整（￥），但該價(jià)值不作為甲方發(fā)放貸款的依據(jù)，雙方應(yīng)另行簽訂抵押合同。抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如需抵押物保險(xiǎn)，乙方應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并指定甲方為保險(xiǎn)受益人。第七條抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。抵押登記完成后，抵押權(quán)證及相關(guān)文件由甲方保管。第八條擔(dān)保本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為（抵押、質(zhì)押、保證等）。擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保人承諾：如乙方未能按期履行還款義務(wù)，擔(dān)保人自愿承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為年，自借款到期之日起計(jì)算。第九條違約責(zé)任乙方未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息的，甲方有權(quán)按逾期金額的%（日利率）收取逾期利息。乙方未按本合同約定按期支付利息的，甲方有權(quán)按未付利息的%（日利率）收取復(fù)利。乙方違反本合同任何一條款的，甲方有權(quán)提前收回未到期的借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。若乙方未按本合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款。第十條提前收回借款的情形乙方未按本合同約定償還借款本息超過日的，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息。乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力，且無繼承人或監(jiān)護(hù)人愿意繼續(xù)履行本合同的。乙方擅自處分抵押物或質(zhì)押物，或抵押物、質(zhì)押物毀損、滅失，乙方未能及時(shí)提供新的擔(dān)保的。乙方的經(jīng)營狀況或財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大變化，可能導(dǎo)致喪失履行債務(wù)能力的。第十一條抵押物的處分若乙方未能按期償還借款本息，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)、拍賣或變賣所得優(yōu)先受償。抵押物拍賣或變賣后，所得價(jià)款不足以清償借款本息的，甲方有權(quán)向乙方追償剩余部分；所得價(jià)款超出借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)費(fèi)用的部分，歸乙方所有。第十二條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，由方承擔(dān)。甲方因追償本合同項(xiàng)下借款本息及相關(guān)費(fèi)用所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等，由乙方向甲方賠償。第十三條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并送達(dá)至本合同所列的地址。若地址變更，應(yīng)立即通知對方，否則所有通知按原地址送達(dá)均視為有效。第十四條變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同解除或終止后，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)解除抵押登記手續(xù)。第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：簽字：