解除門面房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（具體門面房地址）的門面房簽訂了《門面房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，因__________（詳細說明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方另有規(guī)劃等），決定提前解除原合同。二、解除時間原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除，雙方的權利義務自合同解除之日起終止。自____年__月__日起，乙方應停止在該門面房內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并將門面房按原狀交還甲方。三、租金及費用結算1.乙方已支付的租金結算至____年__月__日，自____年__月__日起至合同解除日期間的租金，甲方應在本協(xié)議簽訂后的__個工作日內(nèi)退還給乙方，退還金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行負責結清。經(jīng)雙方核對，截至____年__月__日，乙方已結清所有相關費用，不存在欠費情況。（如有欠費，需明確具體欠費金額及支付方式、支付期限）四、門面房交還1.乙方應在____年__月__日前將門面房及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方應負責清理門面房內(nèi)的物品，保持門面房的清潔衛(wèi)生。如乙方逾期未交還，每逾期一天，應按照原合同約定租金的__%向甲方支付占有使用費。2.對于乙方在租賃期間對門面房進行的裝修、裝飾部分，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照以下方式處理：__________（詳細說明裝修裝飾的處理方式，如乙方自行拆除、無償歸甲方所有等）。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）