教師周轉(zhuǎn)宿舍管理制度一、總則（一）目的為加強教師周轉(zhuǎn)宿舍的管理，合理分配和使用周轉(zhuǎn)宿舍資源，為教師提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于入住教師周轉(zhuǎn)宿舍的所有人員。（三）管理原則1.統(tǒng)一管理原則：教師周轉(zhuǎn)宿舍由學(xué)校統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)和管理，確保資源的合理配置和有效利用。2.公平公正原則：按照相關(guān)規(guī)定和程序，公平公正地分配周轉(zhuǎn)宿舍，確保符合條件的教師能夠及時入住。3.安全保障原則：加強周轉(zhuǎn)宿舍的安全管理，確保教師的人身和財產(chǎn)安全。4.規(guī)范使用原則：教師應(yīng)按照規(guī)定的用途使用周轉(zhuǎn)宿舍，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。二、周轉(zhuǎn)宿舍的分配與入?。ㄒ唬┓峙鋵ο?.新入職教師且在學(xué)校周邊無自有住房的。2.因工作需要在學(xué)校附近居住的教師，如承擔特殊教學(xué)任務(wù)、參與學(xué)校重點項目等。（二）申請條件1.遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的各項規(guī)章制度。2.具有良好的職業(yè)道德和行為規(guī)范。3.學(xué)校正式聘用的教師。4.在學(xué)校周邊無自有住房或自有住房距離學(xué)校較遠，通勤不便。（三）申請流程1.教師本人填寫《教師周轉(zhuǎn)宿舍申請表》，詳細說明申請理由、個人基本情況等。2.所在部門負責(zé)人對申請教師的情況進行審核，簽署意見后報學(xué)校后勤管理部門。3.后勤管理部門對申請材料進行復(fù)審，核實相關(guān)信息，并根據(jù)周轉(zhuǎn)宿舍的房源情況進行統(tǒng)籌安排。4.復(fù)審?fù)ㄟ^后，學(xué)校將申請結(jié)果進行公示，公示期為[X]個工作日。公示無異議后，確定入住人員名單。（四）入住手續(xù)1.入住人員接到入住通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到后勤管理部門辦理入住手續(xù)，簽訂《教師周轉(zhuǎn)宿舍入住協(xié)議》。2.后勤管理部門向入住人員發(fā)放周轉(zhuǎn)宿舍鑰匙，并告知相關(guān)注意事項。3.入住人員應(yīng)按照協(xié)議約定及時繳納相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。三、周轉(zhuǎn)宿舍的使用與管理（一）使用規(guī)定1.周轉(zhuǎn)宿舍僅供教師本人居住，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換給他人使用。2.入住人員應(yīng)保持周轉(zhuǎn)宿舍的整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得在宿舍內(nèi)亂丟垃圾、亂涂亂畫。3.愛護周轉(zhuǎn)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時報告后勤管理部門，由學(xué)校安排維修。因個人原因造成損壞的，由入住人員照價賠償。4.不得擅自改變周轉(zhuǎn)宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等。5.遵守宿舍區(qū)的作息時間，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、播放高分貝音響等影響他人休息的行為。6.周轉(zhuǎn)宿舍內(nèi)禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（二）安全管理1.學(xué)校建立健全周轉(zhuǎn)宿舍安全管理制度，加強安全檢查和隱患排查，確保周轉(zhuǎn)宿舍的安全。2.后勤管理部門定期對周轉(zhuǎn)宿舍的消防設(shè)施、電器設(shè)備等進行檢查，確保其正常運行。3.入住人員應(yīng)增強安全意識，妥善保管個人財物，做好防盜、防火、防漏電等安全防范措施。4.如發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，入住人員應(yīng)及時報告后勤管理部門，并積極配合學(xué)校進行處理。（三）環(huán)境衛(wèi)生管理1.入住人員應(yīng)自覺維護周轉(zhuǎn)宿舍的環(huán)境衛(wèi)生，保持宿舍內(nèi)整潔、通風(fēng)良好。2.不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.按照學(xué)校規(guī)定的時間和地點放置垃圾，配合學(xué)校做好垃圾清運工作。（四）公共區(qū)域管理1.周轉(zhuǎn)宿舍的公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間等）由學(xué)校統(tǒng)一負責(zé)打掃和維護。2.入住人員應(yīng)愛護公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或占用。3.不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域的暢通無阻。四、周轉(zhuǎn)宿舍的維修與保養(yǎng)（一）維修申請1.入住人員發(fā)現(xiàn)周轉(zhuǎn)宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時向后勤管理部門提交維修申請。2.維修申請應(yīng)注明故障或損壞的具體情況、所在房間號等信息。（二）維修流程1.后勤管理部門接到維修申請后，應(yīng)及時安排維修人員進行現(xiàn)場查看，確定維修方案。2.對于一般性維修，維修人員應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成維修。對于較為復(fù)雜的維修，應(yīng)根據(jù)實際情況確定維修時間，并及時告知入住人員。3.維修完成后，維修人員應(yīng)填寫維修記錄，由入住人員簽字確認。（三）保養(yǎng)責(zé)任1.學(xué)校定期對周轉(zhuǎn)宿舍的設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)和維護，確保其正常運行。2.入住人員應(yīng)配合學(xué)校做好設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作，如定期檢查電器設(shè)備、門窗等。五、周轉(zhuǎn)宿舍的費用管理（一）費用標準1.周轉(zhuǎn)宿舍的租金標準按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，租金標準根據(jù)周轉(zhuǎn)宿舍的面積、設(shè)施設(shè)備等因素確定。2.水電費、物業(yè)費等按照實際使用量和相關(guān)收費標準收取。（二）費用繳納1.入住人員應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式繳納租金、水電費、物業(yè)費等費用。2.費用繳納方式可選擇現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。3.如入住人員未按時繳納費用，學(xué)校將按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。（三）費用結(jié)算1.后勤管理部門定期對周轉(zhuǎn)宿舍的費用進行結(jié)算，向入住人員提供費用清單。2.入住人員如有疑問，可在規(guī)定時間內(nèi)到后勤管理部門進行查詢和核對。六、周轉(zhuǎn)宿舍的退出與續(xù)租（一）退出情形1.教師離職、退休或調(diào)出學(xué)校。2.因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整等原因需要收回周轉(zhuǎn)宿舍。3.入住人員違反本管理制度，經(jīng)學(xué)校多次提醒仍不改正。4.入住人員不再符合周轉(zhuǎn)宿舍申請條件。（二）退出流程1.入住人員接到退出通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)宿舍，并將鑰匙交回后勤管理部門。2.后勤管理部門對周轉(zhuǎn)宿舍進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或有其他問題，應(yīng)按照規(guī)定要求入住人員進行賠償或修復(fù)。3.驗收合格后，辦理相關(guān)退出手續(xù)，退還入住人員繳納的押金（如有）。（三）續(xù)租規(guī)定1.入住人員如需續(xù)租周轉(zhuǎn)宿舍，應(yīng)在合同到期前[X]個月向后勤管理部門提出續(xù)租申請。2.后勤管理部門根據(jù)學(xué)校周轉(zhuǎn)宿舍房源情況和入住人員的實際情況進行審核，審核通過后辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂續(xù)租協(xié)議。3.續(xù)租人員應(yīng)按照續(xù)租協(xié)議約定繳納租金等費用。七、監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督機制1.學(xué)校成立教師周轉(zhuǎn)宿舍管理監(jiān)督小組，負責(zé)對周轉(zhuǎn)宿舍的管理情況進行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督小組定期對周轉(zhuǎn)宿舍的使用情況、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。（二）檢查內(nèi)容1.周轉(zhuǎn)宿舍的分配是否公平公正，入住人員是否符合條件。2.入住人員是否遵守本管理制度，是否存在轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、擅自改變結(jié)構(gòu)用途等違規(guī)行為。3.周轉(zhuǎn)宿舍的設(shè)施設(shè)備是否正常運行，是否存在安全隱患。4.周轉(zhuǎn)宿舍的環(huán)境衛(wèi)生是否良好，是否存在臟亂差現(xiàn)象。（三）違規(guī)處理1.對于違反本管理制度的入住人員，學(xué)校將視情節(jié)輕重給予警告、罰款、取消入住資格等處理。2.因違規(guī)行為給學(xué)校或其