機(jī)關(guān)大廈安全管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)機(jī)關(guān)大廈的安全管理，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)正常的工作秩序，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于機(jī)關(guān)大廈內(nèi)的所有單位、部門及人員，包括常駐辦公人員、臨時(shí)來訪人員、物業(yè)服務(wù)人員等。（三）基本原則安全管理遵循“預(yù)防為主、綜合治理、責(zé)任到人”的原則，通過建立健全安全管理體系，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，強(qiáng)化安全檢查和隱患排查治理，確保機(jī)關(guān)大廈的安全穩(wěn)定。二、安全管理職責(zé)（一）大廈管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善機(jī)關(guān)大廈安全管理制度，并組織實(shí)施。2.組織開展安全宣傳教育活動(dòng)，提高全體人員的安全意識(shí)。3.定期組織安全檢查和隱患排查治理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。4.協(xié)調(diào)處理各類安全突發(fā)事件，做好應(yīng)急救援工作。5.負(fù)責(zé)與相關(guān)部門（如消防、公安等）的溝通協(xié)調(diào)，配合做好安全管理工作。（二）各單位、部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)本單位、部門辦公區(qū)域的安全管理，落實(shí)安全責(zé)任。2.組織本單位、部門人員學(xué)習(xí)安全管理制度，開展安全教育培訓(xùn)。3.配合大廈管理部門做好安全檢查和隱患排查治理工作，及時(shí)整改存在的問題。4.發(fā)生安全突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)報(bào)告并積極配合應(yīng)急處置工作。（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)1.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，做好機(jī)關(guān)大廈的安全保衛(wèi)、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。2.制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保各項(xiàng)安全工作有序進(jìn)行。3.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)工作人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和安全意識(shí)。4.協(xié)助大廈管理部門和各單位、部門做好安全管理工作，及時(shí)報(bào)告安全隱患和突發(fā)事件。（四）人員職責(zé)1.機(jī)關(guān)大廈內(nèi)所有人員應(yīng)遵守安全管理制度，自覺維護(hù)大廈安全。2.積極參加安全教育培訓(xùn)，掌握必要的安全知識(shí)和技能。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。4.配合安全檢查和應(yīng)急處置工作，不得阻礙或干擾。三、安全防范措施（一）人員出入管理1.設(shè)立門禁系統(tǒng)，對(duì)機(jī)關(guān)大廈出入口進(jìn)行管控。工作人員憑工作證或門禁卡進(jìn)入，外來人員需登記并經(jīng)被訪人員確認(rèn)后，領(lǐng)取臨時(shí)出入證方可進(jìn)入。2.加強(qiáng)對(duì)出入口的值班管理，值班人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格檢查，嚴(yán)禁無關(guān)人員和車輛進(jìn)入。3.對(duì)攜帶大件物品或可疑物品外出的人員，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)和登記，必要時(shí)進(jìn)行檢查。（二）巡邏檢查1.制定詳細(xì)的巡邏計(jì)劃，安排專人負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)大廈的巡邏工作。巡邏人員應(yīng)按時(shí)巡邏，做好巡邏記錄。2.巡邏范圍包括大廈公共區(qū)域、各樓層通道、樓梯間、電梯前室等。重點(diǎn)檢查安全設(shè)施設(shè)備是否完好、消防通道是否暢通、有無異常聲響和氣味等。3.加強(qiáng)對(duì)夜間巡邏的管理，確保夜間安全。巡邏人員發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。（三）監(jiān)控系統(tǒng)1.在機(jī)關(guān)大廈內(nèi)安裝監(jiān)控?cái)z像頭，覆蓋主要出入口、公共區(qū)域、重要通道等部位，確保監(jiān)控?zé)o死角。2.監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)24小時(shí)運(yùn)行，安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)控視頻的查看和保存。對(duì)發(fā)現(xiàn)的異常情況應(yīng)及時(shí)記錄，并通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。3.監(jiān)控視頻資料應(yīng)保存一定期限，以便查閱和追溯。（四）消防管理1.按照消防法律法規(guī)的要求，配備充足、有效的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.制定消防應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防演練，提高人員的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。3.加強(qiáng)對(duì)消防通道和安全出口的管理，確保其暢通無阻。嚴(yán)禁在消防通道和安全出口堆放雜物。4.對(duì)大廈內(nèi)的電氣設(shè)備、電線電纜等進(jìn)行定期檢查，防止因電氣故障引發(fā)火災(zāi)。嚴(yán)禁私拉亂接電線，違規(guī)使用大功率電器。（五）電梯管理1.委托專業(yè)的電梯維保單位對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。2.電梯內(nèi)張貼安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)識(shí)，提醒乘客正確使用電梯。3.加強(qiáng)對(duì)電梯運(yùn)行情況的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知維保單位進(jìn)行處理。4.定期組織電梯應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)電梯突發(fā)事故的能力。（六）電氣安全管理1.對(duì)機(jī)關(guān)大廈內(nèi)的電氣系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電氣設(shè)備正常運(yùn)行。2.安裝剩余電流動(dòng)作保護(hù)器（漏電保護(hù)器），防止觸電事故發(fā)生。3.嚴(yán)禁非專業(yè)人員擅自操作電氣設(shè)備，如需進(jìn)行電氣維修或改造，應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行。4.加強(qiáng)對(duì)臨時(shí)用電的管理，嚴(yán)格執(zhí)行臨時(shí)用電審批制度，確保臨時(shí)用電安全。（七）食品安全管理（如有食堂）1.加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)大廈食堂的食品安全管理，嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)。2.食堂工作人員應(yīng)持健康證上崗，定期進(jìn)行健康檢查。3.做好食品采購、儲(chǔ)存、加工、留樣等環(huán)節(jié)的管理工作，確保食品安全。4.加強(qiáng)食堂環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行清潔消毒，防止食物中毒和傳染病的發(fā)生。四、安全檢查與隱患排查治理（一）安全檢查1.大廈管理部門定期組織全面的安全檢查，每月不少于一次。各單位、部門應(yīng)每周進(jìn)行一次自查，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每天進(jìn)行巡查。2.安全檢查內(nèi)容包括安全管理制度執(zhí)行情況、安全設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、消防通道暢通情況、電氣安全情況、食品安全情況等。3.檢查人員應(yīng)認(rèn)真填寫檢查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提出整改意見。（二）隱患排查治理1.對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，應(yīng)建立隱患臺(tái)賬，明確隱患內(nèi)容、整改責(zé)任人、整改期限等。2.整改責(zé)任人應(yīng)按照整改要求及時(shí)進(jìn)行整改，確保隱患得到消除。整改完成后，應(yīng)及時(shí)向大廈管理部門報(bào)告整改情況。3.對(duì)于重大安全隱患，應(yīng)立即采取臨時(shí)防范措施，并及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告，制定專項(xiàng)整改方案，限期整改到位。4.對(duì)隱患排查治理情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保隱患整改徹底，防止反彈。五、安全教育培訓(xùn)（一）培訓(xùn)計(jì)劃1.大廈管理部門制定年度安全教育培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)時(shí)間等。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。（二）培訓(xùn)方式1.定期組織集中培訓(xùn)，邀請(qǐng)專家或?qū)I(yè)人員進(jìn)行授課。2.利用內(nèi)部宣傳欄、電子顯示屏、微信公眾號(hào)等平臺(tái)，開展安全知識(shí)宣傳教育。3.結(jié)合實(shí)際工作，組織開展安全演練，提高人員的應(yīng)急處置能力。（三）培訓(xùn)要求1.機(jī)關(guān)大廈內(nèi)所有人員應(yīng)按時(shí)參加安全教育培訓(xùn)，不得無故缺席。2.培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為人員績(jī)效考核的重要依據(jù)。3.對(duì)新入職人員，應(yīng)進(jìn)行入職前的安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。六、應(yīng)急管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.制定機(jī)關(guān)大廈安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、電梯故障、突發(fā)治安事件等各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置措施。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。（二）應(yīng)急演練1.定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)和完善應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。每年至少組織一次綜合性應(yīng)急演練，每半年組織一次專項(xiàng)應(yīng)急演練。2.演練內(nèi)容包括火災(zāi)撲救、人員疏散、應(yīng)急救援等環(huán)節(jié)，演練結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，針對(duì)演練中存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改。（三）應(yīng)急處置1.發(fā)生安全突發(fā)事件時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即報(bào)告大廈管理部門，并采取必要的應(yīng)急措施，如組織人員疏散、滅火、報(bào)警等。2.大廈管理部門接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援工作，并及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告事件情況。3.各單位、部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求，積極配合應(yīng)急處置工作，確保事件得到妥善處理。七、獎(jiǎng)懲制度（一）獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)在安全管理工作中表現(xiàn)突出的單位、部門和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.獎(jiǎng)勵(lì)方式包括通報(bào)表揚(yáng)、獎(jiǎng)金獎(jiǎng)