出租宿舍管管理制度一、總則1.目的為了規(guī)范公司出租宿舍的管理，保障住宿人員的正常生活秩序，維護公司利益，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有出租宿舍及入住人員。3.管理原則遵循安全、有序、文明、節(jié)約的原則，為住宿人員提供良好的居住環(huán)境，同時確保宿舍資產(chǎn)的合理使用和維護。二、宿舍分配與入住1.分配依據(jù)根據(jù)員工崗位需求、工作地點及實際居住情況，由公司統(tǒng)一安排宿舍。優(yōu)先考慮距離工作地點較近、方便員工通勤的宿舍。2.入住流程員工向所在部門提出住宿申請，填寫《宿舍入住申請表》。部門負(fù)責(zé)人審核申請，確認(rèn)員工確實有住宿需求后簽字批準(zhǔn)。將申請表交至人事部門，人事部門根據(jù)宿舍房源情況進行分配，并通知員工入住時間和宿舍房號。員工在規(guī)定時間內(nèi)到宿舍管理部門辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取宿舍鑰匙及相關(guān)物品。3.入住須知員工入住時需仔細(xì)檢查宿舍設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞應(yīng)及時向宿舍管理員報告并記錄。住宿人員需遵守宿舍管理規(guī)定，愛護宿舍公共財物，不得私自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人居住，如有特殊情況需經(jīng)公司批準(zhǔn)。三、宿舍使用與管理1.使用規(guī)定保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃，垃圾應(yīng)及時清理至指定地點。遵守宿舍作息時間，不得在休息時間大聲喧嘩、播放高分貝音響等影響他人休息的行為。節(jié)約水電，做到人走燈滅、關(guān)水，不得私自使用大功率電器（如電爐、熱得快等），以免引發(fā)安全事故。宿舍內(nèi)禁止吸煙、賭博、酗酒及進行其他違法違紀(jì)活動。妥善保管個人財物，做好防盜措施，離開宿舍時應(yīng)關(guān)好門窗。2.公共區(qū)域管理宿舍公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、廚房等）由全體住宿人員共同負(fù)責(zé)維護。不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持通道暢通。定期對公共區(qū)域進行清潔消毒，預(yù)防疾病傳播。3.設(shè)施設(shè)備維護宿舍管理部門負(fù)責(zé)定期對宿舍設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常使用。住宿人員發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時向宿舍管理員報告，由管理員安排維修。因個人原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任人照價賠償。四、宿舍安全管理1.安全責(zé)任公司對宿舍安全負(fù)有管理責(zé)任，宿舍管理部門應(yīng)加強安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。住宿人員是宿舍安全的直接責(zé)任人，應(yīng)增強安全意識，遵守安全規(guī)定，積極配合公司做好安全工作。2.安全措施宿舍內(nèi)配備必要的消防器材，并定期檢查其有效性。住宿人員應(yīng)熟悉消防器材的使用方法，掌握基本的火災(zāi)逃生技能。嚴(yán)禁私拉亂接電線，不得在宿舍內(nèi)使用明火（如蠟燭、蚊香等），如需使用，應(yīng)采取安全防護措施。加強宿舍門禁管理，住宿人員應(yīng)憑有效證件出入宿舍，非本宿舍人員未經(jīng)允許不得進入。遇有突發(fā)事件（如火災(zāi)、地震等），住宿人員應(yīng)聽從指揮，有序疏散，不得驚慌失措。五、宿舍費用管理1.費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)宿舍的房型、設(shè)施等情況制定不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見《宿舍收費明細(xì)表》。2.費用繳納住宿人員應(yīng)在每月規(guī)定時間內(nèi)繳納當(dāng)月宿舍費用，可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。逾期未繳納費用的，將按每日[X]%收取滯納金；連續(xù)逾期[X]個月未繳納的，公司有權(quán)取消其住宿資格，并追回欠費。3.費用用途宿舍費用主要用于宿舍的水電費、物業(yè)費、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費及宿舍管理員的工資等支出。六、宿舍考核與獎懲1.考核內(nèi)容遵守宿舍管理制度情況，包括作息時間、衛(wèi)生狀況、安全規(guī)定等。愛護宿舍公共財物情況，是否有故意損壞行為。與其他住宿人員的相處情況，是否有糾紛或不文明行為。2.考核方式宿舍管理員定期對住宿人員進行檢查和記錄，作為考核依據(jù)。設(shè)立意見箱，接受其他住宿人員的監(jiān)督和投訴，對反映的問題進行核實和處理。3.獎勵措施對遵守宿舍管理制度、表現(xiàn)優(yōu)秀的住宿人員，給予表彰和獎勵，如頒發(fā)榮譽證書、給予一定的物質(zhì)獎勵等。在員工評優(yōu)評先、晉升等方面，優(yōu)先考慮宿舍表現(xiàn)良好的員工。4.懲罰措施對違反宿舍管理制度的住宿人員，視情節(jié)輕重給予批評教育、警告、罰款、取消住宿資格等處罰。因違反宿舍管理制度給公司或他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、宿舍退租與交接1.退租申請員工因離職、調(diào)崗等原因不再需要住宿時，應(yīng)提前[X]天向所在部門提出退租申請，填寫《宿舍退租申請表》。2.退租流程部門負(fù)責(zé)人審核申請，簽字批準(zhǔn)后交至人事部門。人事部門通知宿舍管理部門，安排退租驗收。宿舍管理員對宿舍進行檢查，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備完好、衛(wèi)生達標(biāo)、無欠費等情況后，辦理退租手續(xù)，收回宿舍鑰匙。3.交接事項住宿人員退租時，應(yīng)將宿舍內(nèi)個人物品全部清空，打掃干凈，恢復(fù)原狀。如有損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償；如有遺失的宿舍物品，應(yīng)按規(guī)定予以賠償。