Codeofpracticeforrealestate 前 代 申 受 審 登 附錄A（規(guī)范性）不動(dòng)產(chǎn)登記簿樣式及使用填寫說 附錄B（規(guī)范性）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明樣式及使用填寫說 附錄C（資料性）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書及使用填寫說 附錄D（資料性）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/登記證明遺失（滅失）聲 附錄E（資料性）授權(quán)委托 附錄F（資料性）監(jiān)護(hù)人承諾 附錄G（資料性）繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記資 附錄H（資料性）詢問記 附錄I（資料性）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)受理告知 附錄J（資料性）不動(dòng)產(chǎn)實(shí)地查看記錄 附錄K（資料性）公告文 附錄L（資料性）不予登記告知 附錄M（資料性）不動(dòng)產(chǎn)更正登記通知 附錄N（資料性）不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢文 GB/T21010\hGB/T37346GB/T42547地籍調(diào)查規(guī)程GB50174C0203全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書C0204HY/T124海籍調(diào)查規(guī)范realrealestate房屋[來源：GB/T37346-2019,3.10]realestaterealestatelandofoneprovinceorcountyenclosedbythatof電子材料electronic有地下車庫（車位）、商鋪等具有獨(dú)立使用價(jià)值的特定空間或者碼頭、油庫、隧道、橋梁、\h轉(zhuǎn)移等登記時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)界址未發(fā)生變化的，原則上應(yīng)沿用已有的地籍調(diào)查成果，不應(yīng)要求申請(qǐng)人重復(fù)提交；不動(dòng)產(chǎn)界址發(fā)生變化的，應(yīng)告知申請(qǐng)人補(bǔ)充開展地籍調(diào)查，重新提交地籍調(diào)查成果。需要完成房屋落幢落宗等相關(guān)工作補(bǔ)充開展地籍調(diào)查的，應(yīng)由政府有關(guān)部門組織實(shí)施。B.B.B5,.2.4、B.6）C0203、C0204滅失聲明頁面存檔[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/登記證明遺失（滅失）聲明樣式見附錄D]。4.7.2屬于《取消外國公文書認(rèn)證要求的公約》成員的，可提交附加證明書，中國聲明不適用《取自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的，可提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書；授權(quán)委托書未經(jīng)公證的，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登G.3]；5.4可向出具相關(guān)材料的單位，被繼承人、遺贈(zèng)人或者繼承人所在單位或者居住地的村委會(huì)、居I.1）。30.3（。（集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，森林、林木使用權(quán)，實(shí)施工程規(guī)劃、竣工聯(lián)合驗(yàn)收的，提交聯(lián)合驗(yàn)收合格的材料，無需單獨(dú)提交c）d）依法需要補(bǔ)交土地價(jià)款的，還應(yīng)提交繳納土地價(jià)款的憑證；房屋性質(zhì)發(fā)生變化的，提交有權(quán) 權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書面文權(quán)利人放棄權(quán)利申請(qǐng)注銷登記的，是否已經(jīng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人、查承包經(jīng)營的土地被依法征收的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府征收決定書；承包經(jīng)營的土地被依包括國有農(nóng)用地的使用權(quán)有償使用合同、租賃合同、作價(jià)出資（入股）或者授權(quán)經(jīng)營批準(zhǔn)文件等。i)同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)批準(zhǔn)文件和變更后的地籍調(diào)查權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，提交權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的書面材料。設(shè)有地役權(quán)或者已經(jīng)辦森林類別發(fā)生變化的，提交林業(yè)主管部門審批同意變化的文件以及變更后的林地承包經(jīng)營權(quán)請(qǐng)。海域使用權(quán)以及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)已設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記、查封.4.抵押合同上記載的抵押人、抵押權(quán)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額或者種類、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行囑托文件所述查封事項(xiàng)是否清晰，是否已注明被查封的不動(dòng)產(chǎn)的坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)或者不不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)建立符合防火、防盜、防潮、防有害生物等安全保護(hù)要求的專門場所，存放不動(dòng)產(chǎn)登記簿和地籍圖等不動(dòng)產(chǎn)登記資料；配備電子資料保管的設(shè)施設(shè)備，包括滿足不同A411214℃～24℃45%～60%；200dpi。如文300dpi；JPEG、TIF采用黑白二值模式掃描的圖像材料，宜采用TIF格式存儲(chǔ)；采用灰度模式和彩色模式掃描的CEB、PDF、OFD100%檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格率應(yīng)100%。對(duì)于無法用計(jì)算機(jī)自動(dòng)檢驗(yàn)的項(xiàng)目，可根據(jù)情況以件或者卷為單位采用抽檢的方式95%。注銷時(shí)間、應(yīng)保管期限、已保管期限和銷毀時(shí)間等內(nèi)容；不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)部門、資料管理部不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)自動(dòng)將登記事項(xiàng)辦理過程中形成的電子文件組件及元數(shù)據(jù)采集至歸集文11應(yīng)采用一次寫光盤、磁帶、硬磁盤等離線存儲(chǔ)介質(zhì)實(shí)施離線備份；應(yīng)作防寫處理，避免擦、劃、觸摸記錄圖層，應(yīng)裝盒，豎立存放或者平放，避免擠壓，應(yīng)遠(yuǎn)離強(qiáng)磁場、強(qiáng)熱源，并與1~201~20%5006020km800km；不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)場向申請(qǐng)人提供查詢結(jié)果（N.2）。因情況特5（不N.3）：

附錄 市（區(qū) 縣（市、區(qū) 登記機(jī)構(gòu) 表A.1 （□畝□土 □房屋等建筑 □構(gòu)筑 □森林、林 □其 土狀用等價(jià)附變情附附（宗地圖，可附頁A.2 □海域（□無居民海島）□海狀 附變情附（宗海圖，可附頁A.3 序 權(quán)登記在 表A.4 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 單位：□平方米□公頃（□畝 本 使用權(quán)面積A.6（項(xiàng)目內(nèi)多幢房屋 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 房地坐落獨(dú)用土地面積分?jǐn)偼恋孛娣e幢建筑面積房地產(chǎn)交易價(jià)格（萬元附附（房屋平面圖，可附頁 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 獨(dú)用土地面積分?jǐn)偼恋孛娣e建筑面積專有建筑面積分?jǐn)偨ㄖ娣e附附（房屋平面圖，可附頁 本 附A.9（含無居民海島） 本 使用權(quán)面積（公頃使用金總額（萬元A.10（建） 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 土地/海域使用面積構(gòu)（建）構(gòu)（建）構(gòu)（建）筑物面積附附（構(gòu)（建）筑物平面圖，可附頁 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 發(fā)包方承包（使用） 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 地塊代碼（農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證流水號(hào) 本 土地流轉(zhuǎn)（承包）面積（畝流轉(zhuǎn)（承包）A.14 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 發(fā)包方使用（承包）（畝林地使用（承包） 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 權(quán)利類型附附（取水或探礦、采礦范圍圖，可附頁A.16 本 A.17 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)（供役地 A.18 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 抵押不動(dòng)產(chǎn)類型：□土地□土地和房屋□土地和在建建筑（債權(quán)確定期間A.19 本 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 建筑面積（萬元A.20 本 A.21 本 GB/T21010、《國土空間調(diào)查、規(guī)【權(quán)利性質(zhì)】國有土地填寫劃撥、出讓、作價(jià)出資（入股）、國有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營、家自留山使用、集體經(jīng)營等。土地所有權(quán)可不填寫。以流轉(zhuǎn)方式取得非耕地上的土地經(jīng)營權(quán)，【用海類型A、用海類型B用途管制用地用海分類指南（試行）》等確定的用海方式、用途分別填寫，并分別填寫對(duì)應(yīng)GB/T21010、《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》【使用權(quán)面積】填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)使用的土地面積。共有宗地的為獨(dú)用面積與按份額分【使用權(quán)面積】填寫權(quán)利人在一宗海（用島）非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類型。無居民海島上的建筑物登記可另附土地承包經(jīng)營權(quán)合同（土地承包合同）14土地承包經(jīng)營權(quán)合同（土地承包合同）18A.22GB/T37346用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J(rèn)可的地名。集體林地承包合同、集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同中記載小地名的，根據(jù)

附錄 編號(hào)NO.D00000000000 【登記機(jī)構(gòu)（章）及時(shí)間】蓋登記機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)登記專用章。登記機(jī)構(gòu)為縣級(jí)以上人民政府02年7月69000000001～999999999；A（B）CD的簡稱?！癇”處填寫登記年度?！癈”處一般填寫登記機(jī)構(gòu)所在市縣的全稱，特殊情況下，70000～9999（2020001（022）0001B”處填寫登記年度?！癈”處填寫“林”或者“?！??！癉”處是年度發(fā)證的順序號(hào)，一般為70000001～9999999；【權(quán)利類型】根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容，填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利名稱。涉及兩種的，用“/”分開（“/”由登記機(jī)構(gòu)自行打印）。如：1.集體土地所有權(quán)；2.國家土地所有權(quán)；3.國有使用權(quán)；15.國有農(nóng)用地的使用權(quán)；16.海域使用權(quán)；17.海域使用權(quán)/構(gòu)（建）【權(quán)利性質(zhì)】國有土地填寫劃撥、出讓、作價(jià)出資（入股）、國有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營等；土地所有權(quán)不填寫。房屋按照商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、自建房等房屋性（“）；GBT200（）》等填寫二級(jí)分類，海域按《海域使用分類》填寫用海類型二級(jí)分類。房屋、構(gòu)筑物填寫規(guī)劃“）；【面積】填寫不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不動(dòng)產(chǎn)單元面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，用“/”分開（“/”由登記機(jī)構(gòu)自行打?。?，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積。宗海，填寫相應(yīng)的使用權(quán)面積；建筑物區(qū)分所有權(quán)房屋和共有土地上建筑的房屋，填寫?yīng)氂茫ǎ┲锏模顚懞Ｓ蚴褂脵?quán)的起止日期；土地承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)填寫土地承包經(jīng)營權(quán)合同和流轉(zhuǎn)合同起止日期；國有林地使用權(quán)填寫批準(zhǔn)文件確定的使用起止日期；涉及森林、林木等附著物的，填寫林地使用權(quán)、林地承包經(jīng)營權(quán)、林地經(jīng)營權(quán)起止日期。土地所有權(quán)以及【附圖頁】附反映不動(dòng)產(chǎn)界址及四至范圍的示意圖形，不一定依照比例尺。附圖應(yīng)打印，暫 編號(hào)NO.00000000000 姓 （地塊代碼坐落（四至面積（畝（地塊代碼坐落（四至面積（畝【登記機(jī)構(gòu)（章）及時(shí)間】蓋登記機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)登記專用章。登記機(jī)構(gòu)為縣級(jí)以上人民政府202年07月06121314152122233132、浙江000000001～999999999；【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)】A（B）CD“A”處填寫登記機(jī)構(gòu)所在省區(qū)市的際情況使用簡稱，但應(yīng)確保在省級(jí)范圍內(nèi)不出現(xiàn)重名?！癉”70000001【承包方家庭成員情況】填寫承包方家庭成員的姓名、性別、與承包方代表關(guān)系、身份證號(hào)【面積（畝）】填寫土地承包經(jīng)營權(quán)合同（土地承包合同）記載的相應(yīng)地塊面積，應(yīng)與土地）【備注】地塊“備注自留地也可以每塊地一頁。附圖可選擇適當(dāng)?shù)谋壤?，按宗地圖相關(guān)要求繪制。附圖可以打印、粘 編號(hào)NO.00000000000

義 登記專用章”20220301131415212223313233、安徽000000001～999999999；【不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：A（B）C不動(dòng)產(chǎn)證明第D號(hào)】“A”處填寫登記機(jī)構(gòu)所在省70000001～9999999。如蘇（2022）000000170000001～9999999；

附錄（□畝□集體土地所有權(quán)□國有建設(shè)用地使用權(quán)□宅基地使用權(quán)□集體建設(shè)用地使用權(quán)□土地經(jīng)營權(quán)□國有農(nóng)用地的使用權(quán)□林地使用權(quán)□林地承包經(jīng)營權(quán)□林地經(jīng)營權(quán)□海域使用權(quán)□無押權(quán)□地役權(quán)□其他權(quán)利人姓名（名稱義務(wù)人姓名（名稱流轉(zhuǎn)（承包）□ □□ □備注 ii)附錄 附錄 年 附錄 ）所進(jìn)行的處

附錄 止時(shí)間年月日繼承（受遺贈(zèng)）（請(qǐng)?zhí)顚懯腔蛘叻瘢缬泄灿腥藨?yīng)提交相關(guān)材料） 月繼承（受遺贈(zèng)） 年月日向（不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)） 繼承（受遺贈(zèng)）有異議，請(qǐng)自本公告之日起個(gè)工作日內(nèi)，將異議書面材料送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。逾期無人提出異議 （被繼承人/遺贈(zèng)人（繼承人/受遺贈(zèng)人登記機(jī)構(gòu)（印章） 附錄 回答：（請(qǐng)?zhí)顚懝灿谢蛘邌为?dú)所有）回答： 附錄 由 份□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電 份□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電登記機(jī)構(gòu)：（印章） 領(lǐng)取人： 登記機(jī)構(gòu)（印章） （ 份□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電□原 □復(fù)印 □電登記機(jī)構(gòu)印章） 附錄（名稱查

附錄 登記機(jī)構(gòu)（印章） 年月日之前）將異 登記機(jī)構(gòu)（印章） 登記機(jī)構(gòu)（印章） 附