2025年繁華街區(qū)商戶續(xù)租合同協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，向乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪名稱：____2.商鋪地址：____3.商鋪面積：____平方米4.商鋪用途：____二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.乙方需在合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達成一致后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.乙方應于每月____日之前，將當月租金足額匯入甲方指定賬戶。若逾期未支付，則自逾期之日起，乙方需按應付租金的____%每日支付滯納金。3.租賃期滿時，若乙方有意續(xù)租，雙方需重新協(xié)商并簽署租賃合同，租金依據(jù)當時市場狀況進行相應調(diào)整。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應保證商鋪的合法使用權，并確保商鋪符合租賃用途。（2）甲方有權按照本合同約定收取租金。（3）甲方應按照本合同約定維修商鋪及附屬設施。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用商鋪。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用商鋪及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。（4）租賃期滿后，乙方需將商鋪及附屬設施恢復至初始狀態(tài)，若存在損壞，乙方需按甲方要求承擔修復或賠償責任。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，未能提供符合租賃用途的商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.若乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金，甲方則有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.雙方應嚴格遵守本合同條款，各自履行約定的權利和義務，若一方違約，另一方有權依法追究其違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日