2025年住宅小區(qū)車位預留協(xié)議甲方（開發(fā)建設單位）：____乙方（預留車位使用方）：____鑒于甲方作為住宅小區(qū)的開發(fā)建設單位，乙方為該住宅小區(qū)的業(yè)主，為保障乙方在住宅小區(qū)內的停車需求，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方在住宅小區(qū)內預留車位的有關事項達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、車位預留2.1甲方在本住宅小區(qū)內為乙方預留車位，具體車位位置詳見附件一。2.2乙方對預留車位享有優(yōu)先使用權，但不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。2.3甲方需在預留車位周邊設置醒目標識，便于乙方識別和使用。三、車位使用費用3.1乙方需遵循甲方制定的車位使用費標準支付費用，具體金額參見附件二。3.2車位使用費每半年支付一次，乙方應在每半年開始前____個工作日內支付下一期的車位使用費。3.3若乙方逾期支付車位使用費，甲方將依據(jù)逾期天數(shù)收取滯納金，計算方式為：逾期天數(shù)×____%。四、車位使用管理4.1乙方使用預留車位時，須遵循甲方住宅小區(qū)停車管理規(guī)定，保持車輛停放整齊，嚴禁占用他人車位。4.2乙方需確保車輛符合國家相關標準，禁止在小區(qū)內進行維修、清洗等活動，以免破壞小區(qū)環(huán)境。4.3乙方在使用車位過程中，如發(fā)生車輛損壞、丟失等意外情況，甲方不承擔責任，但應協(xié)助乙方處理相關事宜。4.4乙方未支付車位使用費期間，甲方有權暫停其預留車位使用權，直至費用結清。五、協(xié)議期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自簽署之日起計算。5.2在協(xié)議有效期內，甲乙雙方如需提前解除或變更協(xié)議，應書面通知對方，并協(xié)商一致。六、違約責任6.1甲乙雙方須嚴格遵守本協(xié)議條款，違約方需承擔違約責任，并向守約方支付違約金，違約金計算比例為：____%。6.2甲方如未按約定為乙方預留車位，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方在合理期限內提供備用車位。6.3乙方如未按約定支付車位使用費，甲方有權暫停乙方使用預留車位，并有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，可向具有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日以下為附件：附件一：預留車位位置示意圖附件二：車位使用費收費標準一、車位預留原則1.甲方在規(guī)劃住宅小區(qū)時，應充分考慮車位預留需求，確保預留車位數(shù)滿足乙方使用。2.甲方預留車位時，應遵循公平合理原則，保障乙方權益。3.甲方在預留車位時，應充分考慮小區(qū)整體規(guī)劃，確保車位分布合理，不影響小區(qū)環(huán)境。二、車位使用規(guī)定1.乙方在使用預留車位時，應遵守以下規(guī)定：（1）遵守甲方制定的住宅小區(qū)停車管理規(guī)定；（2）不得在車位上堆放雜物，影響其他業(yè)主使用；（3）不得在車位上亂貼廣告、標語等；（4）不得在車位上進行維修、清洗等影響小區(qū)環(huán)境的行為。2.乙方未支付車位使用費期間，甲方有權暫停其預留車位使用權，直至費用結清。3.乙方在使用車位期間，若車輛遭遇損壞或丟失等意外事件，甲方不承擔相應責任，但將積極協(xié)助乙方處理相關后續(xù)事宜。三、協(xié)議終止與解除1.在協(xié)議有效期內，甲乙雙方如需提前終止或解除協(xié)議，應書面通知對方，并協(xié)商一致。2.若乙方未能按照約定及時支付車位使用費，甲方則有權單方面終止本協(xié)議，并有權向乙方索取相應的違約金。3.若甲方未能按照約定為乙方預留車位，乙方則有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方支付相應的違約金作為補償。四、其他事項1.本協(xié)議的修改、補充、解釋權歸甲乙雙方所有。2.本協(xié)議自雙方簽字（或