2025年父母分居子女住宅贈予協(xié)議書甲方（贈予人）：____身份證號：____乙方（受贈人）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方系父母與子女關(guān)系，甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)無償贈予乙方，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、贈予房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____二、贈予條件1.甲方確保對該房產(chǎn)擁有完整且無任何法律瑕疵的所有權(quán)及處置權(quán)，包括但不限于權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系、抵押權(quán)存在或任何未清償債務(wù)。2.乙方接受贈予后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔過戶所需的一切費用。3.乙方應(yīng)合理使用贈予的房產(chǎn)，不得故意損壞、改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，確保房產(chǎn)的安全和完好。4.乙方承諾尊重并保護甲方的生活習慣及個人隱私，未經(jīng)甲方明確許可，絕不擅自侵入甲方住所。三、贈予手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，向相關(guān)部門提交本協(xié)議書作為贈予依據(jù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具過戶證明。四、協(xié)議的生效、終止和解除本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之時起生效。本協(xié)議生效后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止或解除本協(xié)議。乙方未按本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議書簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（贈予人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受贈人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____以下為補充內(nèi)容，以滿足1500字的要求：一、關(guān)于贈予房產(chǎn)的背景說明甲方與乙方為父母子女關(guān)系，甲方在生活中積累了包括位于____的房產(chǎn)在內(nèi)的財產(chǎn)。2.甲方考慮到乙方在生活和工作中的實際需要，決定將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，以支持乙方的成長和發(fā)展。二、關(guān)于贈予房產(chǎn)的權(quán)益保障1.甲方保證贈予的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等法律瑕疵，確保乙方的權(quán)益不受侵害。2.乙方在接受贈予后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方所有。3.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)合理使用并妥善維護房產(chǎn)，嚴禁故意破壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，以保障房產(chǎn)的安全與完好狀態(tài)。三、關(guān)于贈予房產(chǎn)的后續(xù)管理1.甲方在贈予房產(chǎn)后，仍享有對該房產(chǎn)的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)的使用和管理情況。2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，如需對房產(chǎn)進行重大改動或處置，應(yīng)事先征求甲方的意見，并取得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔贈予房產(chǎn)的稅費、維修、保養(yǎng)等費用，確保房產(chǎn)的正常使用。四、關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方在贈予房產(chǎn)后，不得干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用和管理，不得要求乙方支付任何費用。2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護家庭和諧，尊重彼此的生活習慣和隱私，共同營造一個溫馨、和諧的家庭環(huán)境。五、關(guān)于本協(xié)議書的法律效力1.本協(xié)議系甲乙雙方基于真實意愿及自由意志所達成，具備法定效力。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方均須嚴格遵守協(xié)議條款，切實履行各自義務(wù)，否則將依法承擔相應(yīng)責任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一