2025年土木工程項(xiàng)目權(quán)益策劃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土木工程項(xiàng)目權(quán)益向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、協(xié)議主體1.1甲方：名稱：____地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____1.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：____2.4項(xiàng)目類型：____2.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元三、轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.1甲方同意將其在項(xiàng)目中的全部權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等權(quán)益）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意受讓甲方在項(xiàng)目中的全部權(quán)益，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%作為預(yù)付款（定金）。4.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工后的____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2.3乙方在項(xiàng)目竣工后____日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益合法、有效，并保證乙方在受讓權(quán)益后能夠正常進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目權(quán)益過戶的全部手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物等的轉(zhuǎn)移登記。5.1.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前的合法性、合規(guī)性，如因項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前存在違法、違規(guī)行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。5.2.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求，合法、合規(guī)地開展項(xiàng)目開發(fā)。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等各項(xiàng)開支。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如果因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。七、爭議解決7.1協(xié)議履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商未果，任一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期____年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：____一、項(xiàng)目背景及目的1.1項(xiàng)目背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土木工程項(xiàng)目需求激增。甲方作為項(xiàng)目投資方，經(jīng)驗(yàn)豐富、資源豐富，但因故無法繼續(xù)開發(fā)。乙方具備開發(fā)能力，愿受讓甲方全部項(xiàng)目權(quán)益，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目旨在通過轉(zhuǎn)讓甲方權(quán)益，使乙方全面接管并繼續(xù)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。二、項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1土地使用權(quán)甲方將其在項(xiàng)目中所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過程包括但不限于提供土地使用證原件、土地評(píng)估報(bào)告、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用權(quán)出讓金等必要文件。2.2地上附著物甲方將其在項(xiàng)目中的地上附著物（如建筑物、構(gòu)筑物等）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過程包括附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等，并需按照相關(guān)法律程序進(jìn)行登記。2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)甲方同意將其在項(xiàng)目中所擁有的設(shè)計(jì)權(quán)益，具體涵蓋設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，轉(zhuǎn)讓予乙方。2.4施工及監(jiān)理權(quán)益甲方將其在項(xiàng)目中的施工及監(jiān)理權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括施工合同、監(jiān)理合同等。三、項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)3.1土地使用權(quán)過戶甲乙雙方需攜手向項(xiàng)目所在地的國土資源管理部門提交土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)，待過戶手續(xù)圓滿完成后，乙方將正式取得土地使用權(quán)。3.2地上附著物過戶甲乙雙方應(yīng)共同向項(xiàng)目所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)地上附著物過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)完成后，享有地上附著物的所有權(quán)和使用權(quán)。3.3設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理權(quán)益過戶甲乙雙方應(yīng)共同與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位協(xié)商，辦理設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理權(quán)益過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)完成后，享有相應(yīng)的權(quán)益。四、項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目權(quán)益過戶手續(xù)。4.3本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。五、項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的后續(xù)管理5.1乙方在成功受讓項(xiàng)目權(quán)益之后，必須嚴(yán)格遵循項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求，確保項(xiàng)目開發(fā)工作的合法性與合規(guī)性。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.3項(xiàng)目開發(fā)期間，乙方若需調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，必須遵循既定規(guī)定，完成相關(guān)手續(xù)。六、項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)提示6.1甲乙雙方應(yīng)充分了解項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2乙方受讓項(xiàng)目權(quán)益后，需確保項(xiàng)目合法合規(guī)，防止因違法違規(guī)行為而蒙受損失。6.3甲方需保證項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓前的合法合規(guī)性，若因轉(zhuǎn)讓前項(xiàng)目的違法違規(guī)行為導(dǎo)致乙方損失，甲方將依法承擔(dān)責(zé)任。七、項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的終止和解除7.1在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議終止或解除：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止或解除本協(xié)議。7.1.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.1.3法律法規(guī)規(guī)定或政府政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.2在本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理項(xiàng)目權(quán)益過戶手續(xù)，乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。八、爭議解決及法律適用8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解除，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜